137, Avenue Habib Bourguiba
Immeuble El Karama, 1er étage n° 3
8000 Nabeul
A la demande de Monsieur Guedima M'Aoui et Madame Guedima Salima épouse Bouaachir Hakim, non immatriculés au registre de commerce, le 1er demeurant à Tunis, le 2ème demeurant à Beni Khiar, qui ont fait élection de leur domicile au cabinet de Maître Ben Saad Khaled, demeurant au 137, avenue Habib Bourguiba, Immeuble El Karama, 1er étage n° 3 - Nabeul.
Contre : Les Héritiers de feu Guedima Hmida Ben Salah et son épouse décédée après lui Jazi Mongia qui sont :
1) Cherifa, demeurant à l'impasse Ibn Salmoun, rue Sidi Mehrez - Tunis,
2) Nabiha, demeurant au 13, Place 7 Novembre (dite avant Place Barcelone), Megrine - Tunis,
3) Mehrzia, demeurant au 40, rue Sidi Abdelhak à travers la rue Hammem Erremimi - Tunis.
et 4) Zohra, demeurant à la rue Mohamed Tlatli - Nabeul. (non immatriculés au registre de commerce).
A la diligence de Maître Ben Saâd Khaled, avocat, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba, immeuble El Karama, 1er étage n° 3 - Nabeul.
Immeuble à vendre : Suivant description de l'expert commis, Monsieur Ahmed Lamine Chebbi, l'immeuble consiste en un édifice rectangulaire, sis à l'angle de la rue Mohamed Tlatli, rue Hedi Chaker et rue Mohamed Salah Ben Romdhane à Nabeul, non immatriculé d'une superficie globale de 332 m². L'immeuble dispose d'un rez-de-chaussée : comprenant un garage rectangulaire ouvrant sur la rue Hédi Chaker, sa superficie est de 79,70 m² - une boutique triangulaire ouvrant sur un angle d'une surface de 13,50 m² - un deuxième garage ouvrant sur la rue Mohamed Tlatli d'une surface utile de 46,65 m², plus une chambre d'une surface utile de 9,38 m², plus une autre chambre d'une surface de 15,18 m², plus un lieu d'habitation comprenant une entrée d'une surface de 15,75 m², une première chambre d'une surface de 3,96 m², une deuxième chambre de 35,81 m² - une cour centrale non couverte de 27 m² de surface, le tout est d'une surface de 305 m² ajouter à cela une cour non couverte de 27 m².
Le 1er étage : il est constitué de deux appartements, le 1er appartement comprend une entrée + salle de séjour + 2 chambres à coucher + cuisine + salle d'eau, le 2ème appartement mitoyens au 1er comprend une entrée, deux chambres + salle de séjour + cuisine + salle d'eau + balcon ouvrant sur la rue Mohamed Tlatli et la rue Hédi Chaker, d'une surface globale construite (pour les 2 appartements) de 196 m², à côté des deux appartements sur le toit du rez-de-chaussée se trouve une chambre individuelle de 15 m², le tout constitue une surface utile de 211 m².
Le 2ème étage : comprenant : une entrée + 3 chambres + cuisine + salle d'eau ouvrant toutes sur une cour servant de séchoir d'une surface globale de 52 m², à savoir que tout l'édifice est vétuste et dans un état très délabré.
Mise à prix : Deux cent quarante cinq mille trois cent cinquante dinars six cent trente sept millions (245.350,637), frais en sus après réduction de 15%.
Date et lieu de la vente : Le jeudi 21 juillet 2005 à partir de 8h30 du matin devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de première instance de Grombalia.
On peut visiter l'immeuble tous les jours
Observations :
1) Pour participer à la licitation, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul.
2) Tout participant doit consigner le tiers (1/3) au moins de la mise à prix et se faire représenter par un avocat.
3) Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou au cabinet de l'avocat poursuivant, pendant les jours et heures ouvrables.