(Après Réduction de 40 %)
Me M'hamed Amri
Avocat à la cassation
8, Rue d'Alexandrie 1001 Tunis
Tel : 71 253 681 - Fax : 71 254 329
Le saisissant et créancier hypothécaire : Société Modern Leasing S.A. prise en la personne de son représentant légal dont le siège social est sis au 11, avenue Kheireddine Pacha 1002 Tunis Belvédère.
Les cautions réelles saisies :
1- Fathia Bent Ayed Ben Laroussi Ben Zahra avenue Ettahrir Hammamet.
2- Najeh Bent Ayed Ben Laroussi BenZahra avenue Hédi Ouali Hammamet.
3- Hajer Bent Ayed Ben Laroussi Ben Zahra rue Mohamed Ali Hammami Hammamet.
4- Chama Bent Ayed Ben Laroussi BenZahra avenue Hédi Ouali Hammamet.
5- Amira Bent Ayed Ben Laroussi BenZahra avenue Hédi Ouali Hammamet.
6- Chiheb Ben Ayed Ben Laroussi BenZahra avenue Hédi Ouali Hammamet.
Débitrice principale : Société les Grandes Boulangeries dont le siège est Avenue Abou Dhabi El Kharrouba Merazka Hammamet.
Avocat poursuivant : Maître M'Hamed Amri, Avocat à la Cassation 8, rue d'Alexandrie. 1001 Tunis, Tel 71 253 681.
Parties objet de la vente :
Au nombre de 559 parts réparties de la sorte de la façon suivante :
1) Fathia : 79,857 parts,
2) Najeh : 79,857 parts,
3) Hajer : 79,857 parts,
4) Chama : 79,857 parts,
5) Amira : 79,857 parts,
6) Chiheb : 159,715 parts,
revenant aux parties saisies dans l'immeuble dénommé « Zeineb 281 » objet du titre foncier n° 45650 Tunis S2 situé à Hammamet à l'avenue Hédi Ouali près du commerce d'électroménager dit « Electro-Zitouni » et en face d'un autre commerce d'électroménager dit « Electro Chaâbani ».
Superficie totale : 05 ares et 99 centiares.
Il s'agit d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
1) Le sous-sol comprend :
- un local servant à la réparation des vélos d'une superficie de 12 m² donné en location à raison de 80D000 par mois.
- une pâtisserie donnée en location (200D000 par mois) d'une superficie de 50m² environ.
- 2 appartements ayant chacun 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains.
2) Le rez-de-chaussée comprend :
- un magasin loué à Electro Zitouni pour la vente de l'électroménager d'une superficie de 80 m² (loyer 350D000 mensuel).
- un salon de coiffure pour dames d'une superficie de 25 m² environ loué 200D000 mensuel.
- un grand appartement d'une superficie de 155 m² comprenant un salon, 3 chambres, une cuisine, un couloir, une salle de bains et une salle d'eau.
3) Le 1er étage comprend :
- 2 appartements comprenant chacun 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et une salle d'eau.
- un local à usage de bureau comprenant un salon, une cuisine, et WC.
- un dépôt.
Mise à prix : 221.461d499 après réduction de 40 % opérée par le tribunal, frais en sus.
Date et lieu de la vente : Le jeudi 1er décembre 2005 par-devant le tribunal de 1ère instance de Grombalia dans l'affaire n° 1195.
Tout intéressé peut visiter l'immeuble cité tous les jours de la semaine. Tout enchérisseur est tenu de consigner le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers et les non-résidents sont tenus de produire, au préalable, une autorisation des Autorités Tunisiennes compétentes.