Avis de vente d'une maison sise à l'ancienne Jedaida, rue de l'Andalousie non immatriculée à la direction de la propriété foncière
Etude de Me Amor Chakour, avocat à la cassation, 11 rue Al-Jazira Tunis
Demandeurs de la mise aux enchères :
Khemaies et Habiba enfants de Guizani Hattab, demeurant immeuble 3, appt 10, cité El Antit, Ezzahrouni Tunis, élisant domicile en l'étude de leur avocat Me Amor Chakour sise au 11 rue Al-Jazira.
Saisi :
Guizani Mohamed ben Hattab, demeurant à l'ancienne Jedaida, rue de l'Andalousie, gouvernorat de Manouba
Motif de la mise aux enchères : Jugement de premier ressort n° 356 rendu par le tribunal de première instance de Manouba le 5 octobre 2004, signifié par office de Me Jalel Abid, huissier de justice, selon son
exploit n° 10849 du 25 janvier 2005, lequel jugement est devenu définitif tel qu'il ressort du certificat de non appel n° 31339 daté du 3 mars 2005 sachant que le jugement précité a autorisé la vente de la propriété vu qu'elle ne s'apprête pas à la division.
Description de la propriété :
La propriété concernée consiste en une vieille maison sise à l'ancienne Jdaida rue de l'Andalousie à proximité de la mosquée d'Andalousie. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, et est limitée au nord par la demeure de Hkimi Ahmed, au sud par un passage commun donnant sur la rue de l'Andalousie et à l'Est par la propriété de Guizani Hamda.
Cette vieille maison est composée de trois pièces en très mauvais état et qui menacent de s'effondrer ainsi qu'une quatrième pièce en état passable occupée par le saisi, d'une cuisine au toit de tôle dans un mauvais état, d'une entrée couverte d'une superficie de 57 m² sachant que la superficie totale de la propriété est de 157 m² selon le rapport de l'expert Ben Ouhiba Mohamed, réquisitionné en vertu de l'ordonnance sur requête rendue sous le n° 3183 par le tribunal de première instance de Manouba le 10 juin 2005.
Prix d'ouverture :
Le prix d'ouverture a été fixé par l'expert réquisitionné Mr Ben Ouhiba Mohamed à neuf mille cinq cent douze dinars (9512 dinars).
Date et lieu des enchères :
Les enchères auront lieu à la salle des criées au tribunal de première instance de Manouba le mercredi cinq avril deux mille six (5 avril 2006) à partir de 9h00 au Palais de la Justice de Manouba.
Observations :
1- La visite des lieux est possible tous les jours.
2- Toute personne intéressée peut consulter le cahier au greffe du tribunal de première instance de Manouba et à l'étude de Me Chakour Amor, avocat au 11, rue Al-Jazira, Tunis.
3- Toute personne étrangère désireuse de participer aux enchères devra obtenir l'autorisation du gouverneur de la Manouba,
4- L'adjudicataire sera considéré comme rétractaire en cas de non-paiement de sa part du prix d'adjudication et des frais.
5- Les enchères seront assurées par un avocat à la cassation sous réserve de la consignation du tiers du prix d'ouverture.
Me Amor Chakour