Cabinet maître Sami Souissi
Avocat à la cour de cassation
4 Rue de Marseille Tunis
Le saississant : Banque Nationale Agricole sise à Tunis rue Hedi Nouira en sa qualité de créancier hypothécaire.
A la diligence de maître Souissi Sami avocat à la cour de cassation, 4 rue de Marseille Tunis.
Le saisi : Noureddine Ben Med El Béchir El Arfaoui demeurant au Km 5 route Gammarth -
La Marsa - en sa qualité débiteur hypothéquant.
Les immeubles saisi objet de la vente : Il s'agit de deux terrains agricoles objet de deux T.F distincts renfermant une seule propriété limitrophe la 1ère dénommée « Sainte Marie IX » objet de TF n° 7625 Manouba d'une superficie totale de (35 ha 16 are 00 ca) la 2ème dénommée « IRIS VII » objet de TF n° 92788 d'une superficie totale (48 ha 93 are 70 ca) tout deux sise à Chouigui gouvernorat de Manouba.
Le 1er titre objet de la vente constitue une ferme agricole sur laquelle est édifiée une villa moderne style Américain équipée en climatisation centrale, en face de l'édifice cité se trouve une piscine entouré de gazon, un terrain de tennis, derrière la villa et sur une surface d'un hectare est implantée 120 pieds d'arbres fruitiers, le même titre comprend également plusieurs étables, écuries et dépôts, un barrage collinaire, une puit (sondage), un réservoir d'eau destiné à l'irrigation. Le reste de la propriété est implantée en partie par des vignobles et des oliviers en pleine production, et exploité pour le reste dans la grande culture. Le 2ème titre : terre très fertile type "Homri" implantée par des vignobles; des oliviers avec une superficie assez importante de terre nue.
p. 4576Mise à prix : 880.866.000 D soit 18.000.000 D/h pour le titre n° 92788.
562.560.000 D soit 16.000.000 D/h pour le titre n° 7625 Manouba.
779.600.000 D soit la valeur de villa de ses auxiliaires et le reste des édifices existant sur toute la propriété.
La mise à prix est d'une valeur totale de 2.230.260.000 D le tout frais en sus.
Date et lieux de l'enchère : Le mercredi 1 novembre 2006 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Manouba à partir de 9h00.
Visite de l'immeuble objet de l'adjudication : La visite s'effectuera tous les jours sur les lieux mêmes.
Observations : La participation aux enchères n'est possible qu'après consignation du 1/3 du montant de la mise à prix.
Les étrangers doivent se munir de l'autorisation de gouverneur de Manouba pour participer à l'adjudication.
L'avocat poursuivant
Maire Sami Souissi