Etude de Maître Kallel Elyes
Poursuivant : Amen Bank, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le N° B176041996 ; sis avenue Mohamed El Khamès Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyes Kallel avocat à Sfax, 27 rue Hédi Chaker Sfax.
Partie saisie :
1- Mr Mohamed Néjib Ben Ahmed Ben Ahmed Hriz, demeurant à la route Tunis Km 6 avenue Mokhtar Ziadi N° 172, Sakit Ezzit Sfax.
2- Madame Chedia Bent Ahmed Djemel, demeurant à la route Tunis Km 6 Avenue Mokhtar Ziadi N° 172 ; Sakit Ezzit Sfax.
Il sera procède le lundi le 4 décembre 2006 à 9H du matin à l'audience et devant la chambre des crises au tribunal de première instance de Sfax à la vente de l'immeuble située sur la route de Tunis Km 6 « Sakiet Eddaer » Sfax, il fait l'objet du titre foncier N° 34058 Sfax renommé « Chaâbane 12 » lot N° 1, il s'agit d'un terrain dont la superficie est égale à 797m² sur lequel est bâti un bâtiment récemment construit limité du nord par une rue, de l'est par une rue, du nord par un voisin et de l'ouest par le lot N°2, ce bâtiment est composé de 4 étages décrits comme suit :
- Le réz - de chaussé : il comporte un rayon administratif contenant une salle d'attente, trois bureaux, Bloc sanitaire, cuisine, une grande salle pour la tapisserie, un entrepôt et un bloc sanitaire pour les ouvriers, ce local est loué à la société SKIFOL pour un montant de 6000 D par an..
- Le premier étage : il contient une grande salle pour la couture, un bureau, un coin réservé à l'ascenseur, ce local est loué aussi par la même société, un appartement constitué d'un hall, une salle d'attente, trois pièces, une cuisine et une salle de bain.
- Le deuxième étage : il est composé de trois appartements décrits comme suit : un appartement ouvrant sur le sud d'une superficie de 135 m² loué au tiers comprenant une salle d'attente, trois pièces, une cuisine, une salle de bain, le deuxième appartement ouvre sur l'est d'une superficie de 116 m² loué au tiers, il se compose d'un hall, une salle d'attente, une salle de séjour, deux chambres à couché, une cuisine, et une salle de bain, le troisième appartement qui ouvre vers le nord d'une superficie de 174 m² loué au tiers se compose d'une salle d'attente, deux chambres à coucher, cuisine et une salle de bain.
La superficie ouverte est de 1700 m² fini cet immeuble est équipé d'eau potable, d'électricité, lignes téléphoniques en plus de sa belle conception architecturale.
Mise à prix : Le prix est fixé à cinq cents vingt cinq milles dinars (525.000,000) auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal.
- La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau.
- Pour tout autre renseignement il faut s'adresser au greffe de tribunal de première instance de Sfax où se trouve déposé le cahier de charge ou au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Ilyes Kallel, 27 Avenue Hédi Chaker Sfax.
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat poursuivant
Maître Mohamed Ilyes Kallel.