Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN
Avocat à la cour d'appel
8 bis Rue Apollo 11 le Belvédère (bureau B2 1- étage) Tunis IOO2Tél - Fax 71282238
Poursuivant : Amen Bank SA représentée par son PDG dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V, RC n° B176041996 Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
La partie saisie : Kamel Ben Tahar El Hosni demeurant au 37 Rue Moncef BEY Ezzahra gouvernorat de Ben Arous.
Avocat poursuivant: Maître Dhaker MAGROUN 8 bis Rue Apollo 11 le Belvédère (bureau B2 1er étage) Tunis 1002.
Désignation de l'immeuble mis en vente: Immeuble nommé Villa KHIRA l'objet du titre foncier N° 39681 Ben Arous et qui consiste en une parcelle de terrain n° 11 du plan de lotissement de l'immeuble objet du titre foncier n° 101560 d'une superficie totale de 414,00 m2, alors que sa superficie couverte est de 445,99 m2.
Sur cette parcelle de terrain est bâtie une villa comprenant un rez-de-chaussée et un étage.
p. 5064Adresse: 37 Rue Moncef BEY gouvernorat de Ben Arous.
Le Rez de chaussée est composé d'un studio situé à la droite de la porte d'entrée de l'immeuble, d'une pièce de magasinage à l'arrière du jardin et un local pour habitation loué à la société STTAT dont le siège social est sis rue Hédi CHAKER escalier B SFAX pour une durée de 2 ans commençant le 1er décembre 2005 et finissant le 29 novembre 2007 avec tacite reconduction. Le loyer annuel est de l'ordre de 4.800.000 D et ce conformément au contrat de location enregistré le 31 octobre 2005.
Le local comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, l'ensemble ouvrant sur un couloir de 5,40 m de longueur et 140 m de largeur.
L'étage supérieur : Sa porte d'entrée est attenant au studio sus indiqué et s'ouvre sur une pièce de 6,65 m de longueur et 4,10 m de largeur ou se situe les escaliers menant à l'étage supérieur et qui comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une aile privée composée d'une chambre de 5,15 m de longueur et 5,00 m de largeur, d'une salle de bain, d'un dressing, l'ensemble s'ouvrant sur un couloir de 7,60 m de longueur et de 2,00 m de largeur et un hall de 4,45 m de longueur et 2,90 de largeur. Dans le hall se situe les escaliers menant à la terrasse qui comprend un WC et une cuisine dont la porte s'ouvre sur une terrasse couverte de carrelage.
Le rez-de-chaussée est anciennement construit alors que la partie supérieure en plus de la cuisine qui se trouve sur la terrasse de cet étage ont été construites récemment. L'immeuble est doté de tous les équipements nécessaires (y compris le chauffage central).
Mise à prix : Deux cent cinquante neuf mille cinq cent quatre vingt seize dinars 500 millimés (259.596,500 D) majorés des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le Mercredi 13 décembre 2006 (13/12/2006) à partir de 9 H 00 du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Ben Arous et prendre connaissance du cahier des charges.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.