Etude Maître Sawsen Latrous
Avocate
Zarrouk center 26, rue Ahmed Tlili - Tunis
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Tunis, le 24 mai 2007 à partir de 9 heures du matin.
Parties poursuivantes : Amna Laboua, Jilani Azzouz, Jalloul Azzouz, Fatma Azzouz, Ezzdine Ben Romdhane, Fouad Ben Romdhane, Tarek Ben Romdhane, Sofiene Ben Romdhane, Najoua Ben Romdhane, Dalila Ben Belgacem, Sonia Azzouz, Riadh Azzouz, Meryem Azzouz.
En qualité de propriétaires dans l'indivision de l'immeuble objet de cette affaire d'adjudication et dont la propriété leur a été transférée par héritage.
Les parties poursuivantes ont choisi comme domicile élu pour cette affaire et tous ses effets, le cabinet de maître Sawsen Latrous, avocate, Zarouk center, 26 rue Ahmed Tlili Tunis.
Parties colicitantes : Monji Boughattas et Latifa Arfaoui demeurant au 22, rue El Ajouza (El Kadim) Tunis.
En qualité de propriétaires dans l'indivision de l'immeuble objet de cette affaires d'adjudication et dont la propriété leur a été transférée par l'acte de vente du 24 novembre 2004, enregistré à la recette des finances avenue de la Gare Tunis, le 22 décembre 2004 sous le n° 4103060, quittance n° 34870 et l'acte de vente du 27 août 2005, n° 156, reçu, n° 42829.
L'avocat poursuivant : Maître Sawsen Latrous, Zarrouk center 26, rue Ahmed Tlili Tunis.
L'immeuble objet de la vente : Dénommé "Villa Magnani" sis au 22 rue El Ajouza (El Kadim) Tunis, objet du titre foncier n° 141042 Tunis et d'une superficie de 123m², comprenant deux étages : un rez-de-chaussée composé de quatre chambres, une cuisine et des toilettes, et un premier étage comprenant deux chambres et une cuisine.
Mise à prix : Vingt et un mille trois cent trente six dinars (21.336,000D) après réduction de 40% plus les frais juridiques.
p. 2177Tout participant doit se prévaloir d'une attestation de consignation du tiers de la mise à prix avant la date de l'audience et intervenir par la constitution d'un avocat.
Une autorisation administrative doit être obtenue pour les participants étrangers.
Renseignements : Pour de plus amples renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Tunis où le cahier des charges est déposé ou bien au cabinet de Maître Sawsen Latrous avocate, Zarrouk Center, 26 rue Ahmed Tlili Tunis.
Visite et constatation : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours. 2007T02675VEPA1
Avis de Vente aux enchères publiques
Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen
Avocat Près La Cour de Cassation
6 Rue D'IRAQ 1002 Tunis
Tel : 71.797.400 / 71.795.633
1 - Créancier poursuivant : North Africa International Bank société anonyme représentée par son président directeur général inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n° B 11015111997 demeurant à l'avenue Kheireddine - Pacha lotissement Ennassim (BOURJEL) 1002 Tunis agissant en qualité de créancier hypothéquant élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la rue D'iraq n° 06 Tunis 1002.
2 - Débiteur saisi : Monsieur Salah Eddine Allel, commerçant, demeurant à la rue du tribunal n° 18 bis Tunis, titulaire de la carte d'identité nationale n° 00067949 en qualité de caution réelle et solidaire avec la société "Inter Wood".
3 - Désignation de l'immeuble saisi : L'immeuble objet de la saisie est « situé à la rue 10020 n° 11 Elwardia Tunis objet du titre foncier n° 62461 qui est devenu actuellement n° 122 160 dénommé FAIKHA VIII, sa superficie est de 720 m² sur lequel est édifié un logement à usage d'habitation composé d'un rez-de-chaussée avec deux étages et un garage le rez-de-chaussée est d'une superficie couverte de 180 m² composé de quatre chambres à coucher un salon, une salle de bain, une cuisine, et des escaliers menant vers le premier étage qui est aussi d'une superficie couverte de 180 m² composé d'un grand salon, trois chambres à coucher, une salle de bain et des escaliers menant vers le deuxième étage qui est d'une superficie couverte de 50 m² composé de deux chambres et une terrasse non couverte, le tout construit en béton, les séparations sont en double cloison et les plafonds sont décorés avec du faux plafond.
4 - La mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 253.000,000 Dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
5 - Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance de Tunis sis à la rue Bab Benat Tunis le jeudi 31 mai 2007 (31 mai 2007) à partir de 9 heures du matin.
- Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.
- Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
- Pour les étrangers, ceux-ci doivent se prévaloir de l'autorisation du gouverneur de la région.
- Le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal compétent ou bien au cabinet de l'avocat poursuivant.