N° 57077 Sfax dénommé « Mabrouka 3 », sis à Sfax
A la demande de Tunisia Lex, représentée par Maître Diouri Mohamed, avocat près de la cour de cassation, 61, avenue de la Liberté - Tunis. Tel. : 71 834 462
Pour le compte du chef du contentieux de l'Etat agissant pour le compte de l'Etat Tunisien, sis au 3 et 5, rue du Niger - Tunis.
A l'encontre de Hafedh Ben Chadhli Chabchoub, titulaire de la carte d'identité nationale n° 01040037, demeurant à la route de Tunis km 1,5, station Chaâbane - Sfax.
Il sera procédé à la vente de tout l'immeuble situé à Sfax, rue Alexandre Dumas angle de la rue Taher Sfar (Zone n° 5) municipalité de Sfax ville.
C'est un terrain de forme presque carré dans sa totalité d'une superficie de 339 m² sur lequel est édifié un petit immeuble de construction ancienne, son entrée principale donne sur la rue Taher Sfar, constitué d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ses murs sont de pierres, son plafond de fer à T et le parterre de carrelage.
Le rez-de-chaussée comprend en plus des escaliers, deux appartements identiques dont chacun se compose de bureaux et des équipements sanitaires ainsi que d'un hall découvert pour l'aération et l'éclairage naturel, un local commercial actuellement fermé qui était exploité comme cafétéria deuxième catégorie ouvrant directement sur la rue Alexandre Dumas.
Le premier étage se compose de trois appartements de moyenne superficie et grandeur.
L'état de bâti est très mauvaise à cause du manque d'entretien et l'immeuble a été très affecté par l'ancienneté et l'humidité notamment les supports métalliques détenant le plafond du bâtiment ainsi que les murs de façon générale.
Le tout tel qu'il résulte de l'expertise faite par l'expert Ammar Djebbi nommé par l'ordonnance sur requête n° 7552 du 18 août 2006 rendue par Monsieur le président du tribunal de première instance de Tunis.
Le prix pour l'immeuble objet de la vente aux enchères est fixé à 195.406,500 dinars, outre les frais de licitation qui seront fixés le jour de l'audience.
L'adjudication aura lieu : Le Lundi le 4 juin 2007 à partir de 9 h à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax.
Il est à noter que :
- La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.
- Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
- Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigée.