La Centrale des Avocats Tunisiens
Représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued
Avenue Kheireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, Bloc A 3ème étage
Appt 3.1
Tel : 71.951.229 - 71.951.259
Fax : 71.951.198
E mail avocat @planet. tn
La partie poursuivante: La Banque Attijari de Tunisie «Attijari Banque (ex Banque du sud), S.A, représentée par son représentant légal, R.C n° B 140811997, sise à Tunis 95 Avenue de la Liberté, en sa qualité de créancier,
La partie poursuivie :
1 - Mr Jalel Ben Mohamed Ben Aissa, le représentant légal de Bochra Ben Aissa née le 28/01/1989 demeurant au n° 8, Rue El Mowahiddine, Bardo ,Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire.
2 - Jihen Ben Aissa, demeurant au n° 8, rue El Mowahiddine, Bardo, Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire.
3 - Salwa Ben Ahmed Jammoussi, épouse Jalel Ben Aissa, demeurant à la Rue Okba Iben Nafea, n° 14 Bardo Tunis , en sa qualité de caution hypothécaire.
4 - Jawhara Ben Aissa demeurant au n° 8, Rue ElMowahiddine, Bardo, Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire
5 - Amir Ben Aissa, demeurant au n° 8, rue El Mowahiddine Bardo Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire.
Avocat de la partie poursuivante : La Centrale des Avocats Tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, Avenue Kheireddine Pacha - Tunis, Pacha Center, Bloc A-3ème étage - Appt 3-1.
Description du bien immobilier : La totalité du bien dénommé «Amir» objet du TF n° 74320 Tunis, sis au Berges du Lac Nord de Tunis Avenue Taher Hadded, Rue 8310.
Sur la parcelle est construite une villa clôturée, d'une superficie approximative de 1163 m², située dans une zone d'habitation et administrative importante ou se trouve
p. 4683la poste du Lac, deux cliniques, la mosquée du Lac, près du complexe commercial du Lac et
l'Ambassade d'Angleterre, Ledit bien est composé de 3 étages :
- Étage sous sol d'une superficie couverte approximative de 240 m², composé d'un hall, un dépôt, 4 chambres, des locaux techniques, un escalier,
- Rez-de-chaussée d'une superficie couverte approximative de 268 m², composé d'une salle de réception, une salle à manger, 2 chambres, un hall, 2 salles d'eau, cuisine, 2 balcons, une entrée, un escalier,
- Premier étage d'une superficie couverte approximative de 278 m², composé de 7 chambres, salle de réception, un hall, salle de bain, 2 salles d'eau, 4 balcons,
Remarque : ledit bien est loué à l'Ambassade de l'IRAK à Tunis, selon le contrat de location signé le 13 décembre 2006 à Bardo, pendant une année tacitement renouvelable à défaut d'un préavis de l'une des 2 parties par le biais d'une lettre recommandée
avec accusé de réception avant 6 mois de la date du fin de contrat du location avec une majoration de 5% à compter du 1er juillet 2008, ledit contrat prend effet à partir du 1er juillet 2007 moyennant un loyer annuel fixé à quatre vingt seize milles dinars.
Mise à prix du bien immobilier : le prix du bien, est fixé à un million trois cents soixante-dix-neuf milles neuf cent cinquante dinars (1.379.950,000) selon le rapport d'expertise réalisé par khalil Choiekh en exécution de l'ordonnance sur requête n° 14607.
La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque, certifié soit par consignation Bancaire.
Les étrangers doivent avoir une autorisation du Gouverneur.
Date et lieu de la vente : jeudi le 4 octobre 2007 (04/10/2007) à 9H du matin à la Chambre des Criées du Tribunal de première instance de Tunis.
Remarque : Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail.
Le cahier des charges est déposé au greffe du Tribunal de Première instance de Tunis ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.