Cabinet Maître Adel Ansi
Avocat à la cour
Avenue Habib Bourguiba Gafsa
Tél. : (76) 201.003
La créancière poursuivante :
La Société Tunisienne de Banque en la personne de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B182331996, ayant son siège social à l'avenue Hédi Nouira à Tunis (en sa qualité de substituée en tout les engagements de l'ex-Banque Nationale de Développement Touristique, qui a été absorbée par la S.T.B en vertu d'une déclaration de fusion par voie d'absorption datée le 21 février 2000 et publiée au Journal Officiel de la République Tunisienne n° 41 du 6 mars 2001).
La débitrice poursuivie : La Société Touristique de Tozeur « Hôtel El Hafsi, en la personne de son représentant légal. Société à responsabilité limitée ayant son siège social au Zone Touristique de Tozeur, inscrite au registre de commerce auprès de tribunal de 1ère instance de Tozeur sous le n° B140452002.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Ansi, avocat à la cour, avenue Habib Bourguiba, Gafsa.
L'immeuble saisi à vendre :
Consistant en un hôtel touristique dénommé « Hôtel El Hafsi » s'agissant d'une unité hôtelière classée de trois étoiles situant au bord de la route touristique de Tozeur, implanté sur deux lots du lotissement touristique H2 et H3, d'une surface totale de deux hectares et 96 ares, limité au Nord par hôtel Dar Chrayet, de l'Est par la route touristique ou il-y a l'entrée principale, au Sud par l'hôtel Ras El Ain et de l'Ouest par une route. L'immeuble renferme des blocs avec les commodités touristiques, il y existe un parking, une entrée spéciale, une vaste pour accueillir les clients, une direction composée du bureau du président-directeur général et celui du directeur, deux salles de standard téléphonique et une autre pour les meubles, la salle de réception est entourée par un bar, une buvette, une boutique de prêt-à-porter et les articles artisanales, un bureau pour le chef du personnel, une salle de coiffure, deux blocs sanitaires pour les hommes et les femmes, un jardin au centre des blocs de l'hôtel, une direction pour la cuisine, avec tout les équipements nécessaires, deux chambres froides, une salle de préparation des aliments et la fabrication des pâtisseries, une autre pour plonger la vaisselle avec ses équipements, un bureau pour le chef du cuisine, un économat, un local de stockage et un autre pour les boissons, deux vestiaires pour les ouvriers, une buanderie avec ses équipements, une unité de chauffage, deux unités pour l'aération et la climatisation centrale, un cave pour sauvegarder le meuble et les différentes équipements, une piscine pour les hommes et les femmes, un autre pour les enfants, des douches, un bloc sanitaire externe, un local pour les machines de traitement et stérilisation des eaux de piscine, un bloc d'électricité avec un générateur électrique en électrogène, une citerne de gaz liquide, clôturé par un siège et équipé par des 4 extincteurs et de l'eau, un réservoir pour le mazout
d'une capacité de 25000 litres, une cuisine pour le personnel et un local de maintenance de matériel.
L'hôtel saisi se compose de quelques blocs renfermant les chambres de résidences dont chacune il y a un bloc sanitaire, au bloc inférieur il-y a 58 chambres, à l'étage supérieur il-y a 116 chambres, chaque chambre est équipée d'une salle de bain, de l'éclairage, de la climatisation, d'un balcon, d'un hall et d'une entrée, sans compter des autres chambres destinées à héberger les personnalités, il existe aussi huit autres blocs de logement en cours de finitions, le tout est bordé par des palmiers au nombre de 200 palmiers entre deglet et autres variétés et des autres arbres fruitiers irriguées avec l'eau d'un puits.
Les structures de l'hôtel sont bâties en ciment armée, ses structures sont construites en briques et couvertes par les briques local de la région suivant un aspect architectural traditionnel et moderne, les toitures sont en hourdis et décorées par un faux plafond et le sol est couvert en marbre de luxe.
Mise à prix : En vertu de l'ordonnance sur requête n° 8578 de Monsieur le président du tribunal de 1ère instance de Tozeur en date du 26 février 2007, l'expert Monsieur Abdelhamid Moussa a évalué le prix de l'immeuble saisi au montant de cinq millions trente et un million dinars (5.031.000.000) plus les frais et les honoraires qui seront taxés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le lundi dix-neuf novembre deux mille sept (19/11/2007) à partir de 9 heures du matin, devant la chambre des criées à la salle d'audience ordinaire du tribunal de 1ère instance de Tozeur à son siège au palais de justice de Tozeur.
N-B : L'immeuble saisi peut être visité et constaté tout les jours de la semaine, et l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du tiers du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable. Les étrangers doivent avoir être munis des autorisations administratives exigées par la loi.