Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sbeitla

Cabinet de Maître Adel Ansi

Avocat à la cour

Avenue Habib Bourguiba - Gafsa

Tél. : (76) 201.003

La créancière poursuivante : L'Union Internationale des Banques, en la personne de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B61519996, ayant son siège social au 65 avenue Habib Bourguiba - Tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Ansi, avocat à la cour, avenue Habib Bourguiba - Gafsa.

Le débiteur poursuivi : 1) Mr Khthiri Noureddine Abdelmoulahi, sa profession commerçant, inscrit au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Kasserine, sous n° A162351996, demeurant à la rue Ettahrir, Sbeïtla - Kasserine.

2) Laâbidi Ben Mohamed Alimi, sa profession ouvrier, demeurant à la rue Ettahrir, Sbeïtla - Kasserine.

L'immeuble saisi à vendre : Consistant en un immeuble sis à la Cité Essourour Ouest à Sbeïtla composé de deux parties :

1 - la 1ère partie : Il s'agit d'un immeuble composé d'un entrepôt et deux logements dont un parmi eux revient pour un tiers (Laâbidi Alimi), sis à Sbeïtla - Kasserine, situant à l'intersection de deux rues sans nom à la Cité Essourour Ouest à Sbeïtla, il est limité au Nord et de l'Est par une avenue, au Sud par un logement revenant à Med Kahlaoui, de l'Ouest par un logement de Mouldi El Hani, la surface de terrain est de 184,73 m² dont 96,73 m² sur lequel est bâti un entrepôt et le 1er logement et les 89 m² restants sur lesquels il est bâti le 2ème logement revenant pour un tiers.

L'immeuble saisi est une surface totale de 304,74 m² dont 110,42 m² couvert pour l'entrepôt et 107,32 m² couvert pour le 1er logement bâti sur le logement et 87 m² couvert pour le 2ème logement revenant pour un tiers.

La partie saisie de l'immeuble revenant à Khthiri Noureddine Abdelmoulahi est composée d'un entrepôt au-dessus duquel est bâti un logement lié à un escalier ouvrant sur une avenue du côté Nord et qui est composé de 3 chambres, une cuisine, un wc, un couloir, une véranda donnant à l'Est et des escaliers non couverts menant au toiture utilisé en tant qu'une terrasse.

Le bien saisi est en bonne état, sans vices, a un bon emplacement au milieu d'une cité populaire doté d'une infrastructure complète et près du centre ville, ses murs sont construites à une épaisseur de 0,25 m, sont toit est en ciment armé, le sol est revêtu en Carrelage pour le logement et en autre pour l'entrepôt, aussi l'immeuble est attaché au réseau public d'eau et d'électricité et d'assainissement.

2) La 2ème partie : consistant en un logement situé à un immeuble sis à l'intersection de deux rues sans nom à la Cité Essourour Ouest à Sbeïtla, il est limité au Nord et de l'Est par une avenue, au Sud par un logement revenant à Med Kahlaoui, de l'Ouest

par un logement de Mouldi El Hani, bâti sur un terrain d'une surface de 89 m2 dont 87 m2 couvertes. Il est composé de 3 chambres, une cuisine, un wc, une salle de bain, un couloir, un espace non couvert lié à des escaliers extérieurs émanant à deux logements inachevés aux 1er et 2ème étages.

Le bien saisi est en bon état, sans vices, a un bon emplacement au milieu d'une cité populaire doté d'une infrastructure complète et près du centre ville, ses murs sont construites en brique, son toit est en ciment armé, le sol est revêtu en carrelage, ses portes sont en bois ordinaire, aussi l'immeuble est attaché au réseau public d'eau, d'électricité et d'assainissement.

Mise à prix : En vertu de l'ordonnance sur requête n° 18586 de Monsieur le président du tribunal de 1ère instance de Kasserine, en date du 15 mars 2007, l'expert Monsieur Essedik Njahi a évalué le prix de l'immeuble saisi au montant de soixante et un mille deux cent quatre vingt quatre dinars 100 millimes (61.284,100), y ajoutant les frais et les honoraires qui seront taxés le jour de l'audience, détaillé comme suit :

• la partie revenant au Khthiri Noureddine Abdelmoulahi : trente cinq mille quatre vingt quatre dinars 100 millimes (35.084,100),
• la partie revenant à Laâbidi Ben Mohamed Alimi : vingt six mille deux cent dinars (26.200,000).

Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le lundi quatorze janvier deux mille huit (14/1/2008) à partir de 9 heures du matin, devant la chambre des créées à la salle d'audience ordinaire du tribunal de 1ère instance de Kasserine à son siège au palais de justice de Kasserine.

N-B : l'immeuble saisi peut être visité et constaté tous les jours de la semaine, et l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du tiers du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable. Les étrangers doivent avoir été munis des autorisations administratives exigées par la loi.