Cabinet de Maître Nabil Yassine Seffen

Avocat à la cour de cassation

6, rue d'Iraq - 1002 Tunis

Tél : 71 797.400 / 71 795.633

Le surenchérisseur : Mongi Ben Othmen Karaouli, commerçant, titulaire de la carte d'identité nationale n° 03006136 délivrée le 24 octobre 1994, demeurant à Elassala - Gafsa, élisant domicile au cabinet de Maître Nabil Yassine Seffen, avocat près la cour de cassation, ayant son cabinet à la rue d'Iraq n° 6 - Tunis 1002, avocat du surenchérisseur.

Partie poursuivante : Les héritiers de feu Mohamed Hamadi Ben Abdallah, à savoir ses fils Nassima, Fethi et Lotfi ayant élu domicile en l'étude de leur avocat, Maître Namouchi Mokthar, sis au n° 5, rue de Russie - Tunis.

Partie saisie : Les héritiers de feu Mohamed Karawli, à savoir ses fils : Fawzi, Mohamed Mounir agissant pour son compte personnel et pour le compte de sa mère Essia Mhiri veuve Karaouli, Amenallah, Mohamed Habib et Ali demeurant au 26, avenue de Lyon - Tunis.

L'adjudicataire : La Société Lawyers et Consellors Union, Rebai Chtourou Frikha, demeurant 11, rue Azzouz Rebai, El Manar III - Tunis.

Avocat du surenchérisseur : Maître Nabil Yassine Seffen, avocat près la cour de cassation, demeurant à la rue d'Iraq n° 6 - Tunis 1002.

Avocat poursuivant : Maître Namouchi Mokhtar, avocat à la cour de cassation, 5, rue de Russie -1000 Tunis.

Désignation de l'immeuble Objet de la surenchère : il s'agit de 81 parts, indivises revenant à la partie saisie sur les 86 parts composant la totalité du titre foncier n° 118631 Tunis dénommé Villa Laure III, sis à El Menzah face à la Cité Olympique à l'angle des rues El Menzah et le poète, d'une contenance de 3 ares 68 centiares, où est érigée une villa à 3 niveaux de construction moyenne aux : dalles en béton armé, escaliers en marbre blanc, faïence couvrant les murs couloirs escaliers salles de bain et tout le niveau souterrain d'une superficie couverte de 66,80 m² environ et contenant une cuisine et une grande salle. Le rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 186,65 m² environ contient un garage et deux pièces sises à l'arrière cour en plus de la résidence principale composée de : véranda couverte, grand séjour, deux pièces et salle de bain. Le niveau supérieur, d'une superficie couverte de 184,95 m² contient : cinq pièces, salle de bain, patio, escaliers conduisant au toit contenant une salle d'eau.

La mise à prix : de la totalité de l'immeuble objet de la surenchère est de 332.500,000 dinars augmentée des frais et honoraires de poursuite de la première adjudication taxés en tout à 2.423.394 dinars et des frais et honoraires de la présente surenchère qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

Date et lieu de la vente : L'audience d'adjudication en vertu de la surenchère de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis, sis à la rue Bab Bnet - Tunis, le Jeudi 24 janvier 2008 (24/01/2008) à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.
• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
• Pour les étrangers, ceux-ci doivent se prévaloir de l'autorisation du gouverneur de la région.
• Le cahier des charges peut être consulté au greffe du tribunal compétent ou bien au cabinet de l'avocat poursuivant.