A la demande de la Banque de Tunisie, élisant domicile chez son avocat Maître Louay Atallah 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B110594116.
Contre la partie saisie : Monsieur Habib Ben Mohamed Rezgui, en sa qualité de débiteur hypothécaire, demeurant à la route de Mateur 7032 Tinja Gouvernorat de Bizerte.
A la diligence : de Maître Louay Atallah, Avocat, 9 rue d'Autriche-Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre consiste en la propriété immobilière faisant l'objet du titre foncier n° 636 Bizerte dénommée «Raoudha Habib», sise à la rue Jalta Tinja - Délégation de Menzel Bourguiba Gouvernorat Bizerte, d'une contenance de 4ares 30ca. Cette propriété est composée de deux niveaux : Un rez-de-chaussée à usage commercial, un étage à usage d'habitation, et un 2ème étage à usage d'habitation en première phase de construction, d'une superficie de 100m² environ.
Cet immeuble est situé dans une zone à vocation commerciale et d'habitation, proche des administrations et services publics, outre sa situation dans un carrefour menant de Mateur et à Menzel Bourguiba.
Le rez-de-chaussée est composé de locaux à usage commercial détaillés comme suit :
- A la droite un magasin à usage de réparation des articles électroménagers exploité par Monsieur Abdelhamid Lachheb moyennant un loyer de 150 DT par mois, d'une superficie utile de 32.42m².
- A son côté un local à usage de commerce de produits agroalimentaires exploité par El Maghroum moyennant un loyer de 85DT par mois, d'une surface utile de 22.50m².
- Une boucherie exploitée par Brahim Dridi moyennant un loyer de 80 DT par mois, d'une surface utile de 22.50m².
- Un local pour la vente des crêpes (Fetayar) exploité par Mr Abdallah Bouaoun moyennant un loyer de 80DT par mois, d'une surface utile de 22.50m².
- Un local à usage de pâtisserie et actuellement à usage de vente des fruits secs loué à Mr Abdelkader moyennant un loyer de 130DT, d'une surface utile de 24.62m².
- Un loué fermé et un grand local exploité par le débiteur saisi en tant que boulangerie, composé d'un coin de vente, une petite pièce utilisée comme bureau, une petite pièce destinée au dépôt des marchandises, d'une surface utile de 137.5 m².
Se trouve derrière le rez-de-chaussée une terrasse non couverte.
La surface totale du rez-de-chaussée est de 300 m².
Quant au 1er étage, il est composé d'un local à usage d'habitation constitué de 4 pièces, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bain et une véranda.
La toiture des constructions est en dalle, les murs en briques et le parterre en mosaïques. L'immeuble est équipé de l'électricité, l'eau potable et lié au réseau de l'ONAS, d'une superficie de 188m². Quant au deuxième étage en cours de construction, il est d'une superficie de 121m² et composé de 3 pièces, un salon, une cuisine, une salle de bain. Sur murs sont en briques non encore couverts.
Cet immeuble est délimité au Nord par l'immeuble Bekay en partie et par la propriété de Noureddine Bekari dans l'autre, au Sud Avenue Habib Bourguiba, à l'ouest par la rue Sayadine, et à l'Est par la route principale Bizerte - Mateur.
Mise à prix : 204.500,000DT outre. Les frais judiciaires qui seront facturés en sus.
Date et lieu de la vente : Le mardi 02 septembre 2008 devant la chambre des créées auprès du Tribunal de Première Instance de Bizerte à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par
p. 4071voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.