Avocat, 21 rue d'Athènes Sfax
Tél : 74229489
La partie poursuivante : La Banque Nationale Agricole, S.A représentée par son PDG qui a élu domicile au siège de la banque sis à Sfax, Rue Habib Maazoun, enregistrée au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B142431996.
La partie saisie :
Abdelwaheb Louizi, agriculteur demeurant à Sfax, Avenue Kaied M'hammed km 1 Cité Essaada Sfax, titulaire de la CIN n° 01159913 délivrée le 06/01/1997.
Avocat poursuivant : Maître Hassen Marrakchi Avocat domicilié à Sfax 21 Rue d'Athènes.
Immeuble à vendre : Objet du titre foncier n° 85790 Sfax dénommé « maasarat Imen » constituée d'une maasarat dont l'entrée principale est du côté Ouest, située entre la route Gremda et Teniour km9 délimitée du côté Ouest par la route Teboulbi d'où son entrée et au fond une rue et du côté Est la menuiserie Rekik et du côté Sud une usine de médicament, bâtie sur un terrain rectangulaire clôturé de tous ses côtés et qui se mesure à partir de son côté sud allant vers le fond du côté Est de 38.10m et du côté Ouest de 34.40m, en se décalant un peu vers le fond sous forme d'une cassure, et du côté Nord entre l'Est et l'Ouest de 74.50m et du côté Sud de 81m, ainsi sa superficie est de 2814m².
Le bâtiment est constitué de :
- Un dépôt s'ouvrant du côté Est, d'une largeur de 12.60 m et d'une longueur de 14.85 m son parterre en ciment, un bâtiment assez nouveau d'une superficie de 185m² où il y a des bacs non fini.
- Une salle de presse d'olive, d'une largeur de 11.95 m et d'une longueur de 17.70 m, d'une superficie de 165 m² et devant une terrasse couverte de 85.50 m² et du côté Est des bacs.
- Zendela, d'une superficie de 95 m² constituée de huit citernes d'huile de 25 tonnes et une bascule de 30 tonnes et du côté Est deux bureaux de 65 m².
- Une grande salle pour extraire l'huile, d'une longueur de 32.60 m, d'une largeur de 8.50 m, elle abrite une chambre pour le moteur et un bac à l'huile et dix presse dont deux en double et une Zendela qui se constitue de 10 citernes de 22 tonnes et 3 bacs pour filtrer l'huile et derrière un garage et deux chambres à coucher pour les ouvriers, le parterre en ciment et le toit en zinc d'une superficie de 111 m².
- Deux toilettes et deux douches et une chambre à coucher pour les ouvriers d'une superficie de 36 m² et à côté des bacs. Trois bacs d'olives leurs toits en zinc d'une superficie de 123 m².
- Deux autres bacs sans toits et un bureau de 26 m².
La plupart de la construction est ancienne la partie extérieure est nouvelle le parterre de tout le lot est en ciment la plupart des portes sont en fer, il y a des portes en bois, le bâtiment est équipé de l'électricité et de l'eau potable et il est équipé d'un sondage.
D'apparence le bâtiment est moyen et apte à l'utilisation.
Mise à prix : Sept Cent Soixante mille dinars (760.000.000d) sans les frais de poursuite et les honoraires d'avocat qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et Lieu de la vente : Le Lundi vingt-cinq Mai deux mille neuf (25/05/2009) à 9h.00 devant la chambre des ventes immobilières auprès du Tribunal de 1ère instance de Sfax. Les conditions dans lesquelles l'immeuble peut être visité : Tout intéressé peut visiter la propriété tous les jours pendant les horaires administratifs.
Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers de la mise à prix. Les non-résidents et étrangers doivent se munir des autorisations exigées.
Toute participation doit se faire nécessairement par le biais d'un avocat.
Hassen Marrakchi Avocat