Etude Maître Mohamed ZEMNI

Avocat à la Cour de cassation
Complexe Espace Tunis - Immeuble A
Rue 8002 - Monplaisir - 1073 Tunis
Tel : 71841989
Fax : 71843035

Poursuivant : Société « Bagdad Import - Export », société de solidarité de nationalité égyptienne, représenté par son représentant légal, élisant son domicile au cabinet du Maître Mohamed ZEMNI Avocat à la cour de cassation, sise complexe Espace Tunis Immeuble A Rue 8002 - Monplaisir 1073 Tunis.

Partie saisie : Mr El Jemoui Ben Mohamed Ben Ayed El Ayari, demeurant à 16 bis Rue 3001 dans la maison situé au-dessus du café 7 novembre cité Halal El Mellassine - Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed ZEMNI Avocat à la cour de cassation, sise complexe Espace Tunis Immeuble A Rue 8002 - Monplaisir 1073 Tunis.

Désignation du bien à vendre : la totalité de l'immeuble dénommé « SAIDAN » objet du titre foncier n°117830 Tunis (ancien n° 57585), sis à 16 bis Rue 3001 cité Halal El Mellassine - Tunis, d'une superficie de 2 Ares et 56 centiaras (256 m²), un bâtiment de deux étages est construit sur la totalité de la superficie de l'immeuble en question : un rez-de-chaussée exploité comme café dénommé « Café de la Jeunesse 7 novembre » et un premier étage consistant en un logement de 4

chambres à coucher, un salon, une salle de bain, un hall, une cuisine et un w.c. Ces deux étages disposant de toutes les commandités sont exploités par la partie saisie et sa famille.

Cet immeuble, est situé dans un quartier de forte concentration urbaine et commercial.

Mise à prix : 294.400D000 (deux cent quatre vingt quatorze mille quatre cent dinars) selon estimation par expertise judiciaire, en ajoutant les dépenses de procédures de vente, les honoraires d'avocat et de l'expertise.

Date et lieu de la vente : le jeudi 8 octobre 2009, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis 2 sis à Sidi Hessine Sijoumi - Tunis à partir de 9h du matin et suivants.

Visite de l'immeuble : en se rendant sur le lieu tous les jours à des horaires convenables et sans conditions particulières et pour d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

Observations : toute personne voulant participer aux enchères, doit procéder à la consignation du 1/3 de la mise à prix, les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.

L'avocat poursuivant
Maître Mohamed ZEMNI