Rue Aboul Kacem Chabbi, Imm Ellysa Centre, Bur n° 401 Sfax
L'adjudication aura lieu le 27/4/2010 à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax 2 à 9 heures du matin.
Partie poursuivante : La Banque Nationale Agricole, société anonyme son registre de commerce n° B142431996 représentée par son représentant légal dont le siège social est au Rue Hédi Nouira - Tunis.
Partie saisies : 1/ Sami Ben Abdellatif Masmoudi, Bijoutier, Titulaire de la C.I.N n° 05279541 délivrée à Tunis le 5/12/1994 son registre de commerce n° A174291999, demeurant à Sfax Médina 9 Rue cheikh Tijani (créancier principal et hypothécaire).
2/ Nazina Bent Habib Ayadi, sans profession, titulaire de la C.I.N n° 01165877 délivrée à Tunis le 31/3/1998 et demeurant à Sfax route Sidi Salem Km 6.5 (caution solidaire et hypothécaire).
Avocat poursuivant : Maître Makram Bellaâj, Avocat, Rue Aboul Kacem Chabbi, Imm Ellysa Centre bloc A 4ème étage, Bur n° 401 Sfax.
L'Immeuble saisi : - Le 1er immeuble : sis à Sfax entre les routes de Tunis et Mehdia Km 28 il s'agit d'un lot de terrain sous forme triangulaire à vocation agricole renfermant 6 pieds d'oliviers contenant 32A50C.
L'immeuble est limité à l'Est par la route liée entre les routes Mahdia et Tunis, au nord, l'Ouest et Sud par Youssef Ben Belkacem.
- 2ème immeuble : sis à côté du 1er immeuble à vocation agricole délimité au sud par Briyk Elmasslmi et hydji, à l'Est par Ali Frikha et Abdel Karim Frikha, à l'ouest par hydji et au Nord par Abdel Karim Frikha.
Il s'agit d'un lot de terrain, contenant 92A16C renfermant 16 pieds d'oliviers de taille moyenne.
- 3ème immeuble : sis à Sfax route sidi Salem Km 6.5, il s'agit d'un terrain nu d'une superficie de 1067 m² sous forme rectangulaire délimité à l'EST par Mohamed Ayadi et Abdel Hafihd Ayadi, au Nord par Hassna Ayadi au sud par Radhia Ayadi et à l'ouest par un passage.
Les charges effectuant les Immeubles saisis :
Les immeubles mis à vente ne sont affectés d'aucune charge à part l'hypothèque de 1er rang au profit du créancier poursuivant la Banque Nationale Agricole d'une somme de trente deux mille dinars (32.000.000) objet de deux actes notarié établi par
Mr Kais EL Karray et Mohamed Ali EL Karray la première datée du 21/3/1999 et la deuxième du 27/9/2000.
La mise à prix :
La mise à prix de la totalité des biens saisi est fixée à trente six mille cinq cent quarante dinars (36.540.000) partagé comme suit :
- Pour le 1er immeuble à 4.000.000
- Pour le 2ème immeuble à 11.200.000
- Pour le 3ème immeuble à 21.340.000
outre les frais de poursuite et les frais d'expertise judiciaire qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
La visite des lieux :
La visite des immeubles peut se faire durant la semaine pour d'amples renseignements, d'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant au prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2.
Observation :
Toute personne voulant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix.
L'Avocat poursuivant
Maître Makram Bellaâj