En vertu d'une ordonnance de vente après réduction de 40%
Office Maître Khalifa Haddad
Avocat - 65 rue Habib Bourguiba
Tel : 75 649 834
1- Le requérant de vente :
Slaheddine Slim, liquidateur et séquestre judiciaire, liquidateur de la société «Comptoir de Djerba» SARL, en la personne de son représentant légal, registre de commerce n°11911997 - Médenine.
Avocat chargé de poursuite : Maître Khalifa Haddad, Avocat à Médenine-65 Rue Habib Bourguiba.
Appui exécutif : Ordonnance de vente rendue le 02/4/2009 par Mr. Mohamed Farhat Lanouar, juge superviseur de la liquidation relative à la société «Comptoir de Djerba».
L'immeuble objet de vente :
La totalité de l'immeuble objet de titre foncier n°32627 Médenine sis à
Souani-Houmt Souk Djerba au nord de la rue 07 novembre - Route d'Ajim, limité l'est par la route principale de la zone touristique. Immeuble dénommé «El Baraka», composé d'une parcelle de terre allant du sud vers le nord, clôturé de quatre faces. L'immeuble est reconnu sous la dénomination «Société Comptoir de Djerba pour la vente des Produits de Construction» limité au sud au long de 30m80 par la Rue 07 novembre, à l'est par au long de 84 m par une terre nue propriété de des tiers, à l'ouest au long de 77 m par une terre nue propriété de Ben Farhat et au long de 77 m par une terre propriété des tiers.
La superficie est de 2037 m², composée de plusieurs constructions.
1- 02 magasins ouvrant sur le sud, construits en briques avec dalle, chacun comporte 02 portes de fer avec surface en ciment (garantie de construction, équipés par l'électricité, en bon état) d'une superficie couverte de 345.80 m² sis au nord de l'immeuble objet de constatation.
2- un magasin ouvrant sur l'ouest à côté des deux magasins ci-devant décrit, construit en briques avec dalle, d'une superficie couverte de 40.08, équipé par l'électricité, en état moyenne.
3- Un Faskia (Citerne sous terre d'eau) de 3 m de profondeur, en bon état, d'une superficie de 30.00 m².
4- un bureau et un groupement sanitaire sis à côté du clôture est de l'immeuble, en état moyenne, d'une superficie de 13.8 m².
5- Un hall couvert de zinc d'une superficie de 440 m².
6- Une construction d'un rez-de-chaussée ouvrant sur l'est composée de 03 parties :
Partie nord : Un grand magasin ouvrant sur l'est comportant 02 portes de fer, construit de briques avec dalle et surface en parterre.
Partie milieu : Une salle d'exposition de céramiques, en bon état.
Partie sud : Un magasin ouvrant sur le sud.
p. 1869La totalité de la construction est en briques avec dalle et surface en céramique, en bon état, équipée par l'électricité et l'eau potable, avec un escalier en sud, d'une superficie couverte de 295 m2.
7- une clôture au sud, est et à l'ouest au long de 117 m, d'une hauteur de 2.30m, construit en briques avec 02 portes de fer au côté sud ouvrant sur la voie publique.
L'ensemble des constructions est équipé par l'électricité, l'eau potable, construite en 1990.
L'ensemble des frais réels inscrit sur l'immeuble :
Hypothèque volontaire au profit de la Banque Arabe de Tunis, siège : 09 rue Hédi Nouira Tunis, pour un crédit de 75.000 dinars en vertu de l'acte daté du 14/10/2005 avec intérêts légaux.
Prix d'ouverture :
Trois cent soixante et un mille, 368 Dinars 300 millimes, et ce selon l'estimation de
l'expert Mr. Saâd Ben Othmane qui s'est déplacé vers les lieux en vertu de l'ordonnance n037210 rendue par Mr. le président au tribunal de première Instance de Médenine le 21.05.2009.
Date et lieu de vente : Le lundi 26.04.2010 à partir du 09h - Arrondissement des ventes Immobilières au tribunal de première Instance de Médenine- rue 02 mai Médenine.
Visite de l'Immobilier : Tous les jours de la semaine pendant les horaires du travail et la participation à l'adjudication doit être effectuée par le biais d'un avocat avec le dépôt d'un montant égal au 1/3 du prix d'ouverture ou la présentation d'un chèque certifié.
Rédigé par Maître
Khalifa Haddad