(2ème audience avec abattement de 40 % de la mise à prix)
Vente sur saisie immobilière
Cabinet de Maître M'hamed Amri
Avocat à la cour de cassation
8, Rue d'Alexandrie Tunis
Tél. 71 253681 - fax 71 254329
A la diligence de Maître M'hamed Amri avocat à la cour de cassation 8 rue d'Alexandrie Tunis.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le 23 août 2010 à partir de 9H par devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana.
Poursuivant : la Banque Franco-Tunisienne, S. A. sise 13, rue d'Alger - Tunis en sa qualité de créancière.
Partie poursuivie : Madame Fadhila Bent Mahmoud Hachicha, épouse Abderrazak Ayoub, demeurant au N° 9 rue Ibn Khaldoun Tunis prise en sa qualité de caution réelle solidaire.
Objet de la vente : Il s'agit d'une villa objet des 312/1371619èmes parts indivises (d'une superficie effective de 339 m²) de l'ensemble immobilier relevant du titre foncier n° 108762 dénommé (Al Macif) situé à Raoued plage (gouvernorat de l'Ariana) sur la route principale longeant la mer à une centaine de mètres de l'Avenue le la mer méditerranée. La villa est composée d'un rez de chaussée, d'un 1er étage et d'un 2ème étage comprenant un studio, ainsi qu'un garage.
- Le rez de chaussée, dont les murs sont construits en pierre, a une superficie de 167,5 m² couverts. Il possède un accès par une véranda extérieure ornée de sièges en faïence colorée. Son parterre est en carreaux de faïence marbrée avec un grand salon (46,5 m²) ayant 2 fenêtres et une porte donnant sur la véranda. Le couloir donne sur une 1ère chambre à coucher (17,2 m²) et une seconde chambre à coucher (12,95 m²).
Un autre couloir donne accès à une cuisine (32,4 m²).
Le couloir donne ensuite sur une salle de bains (7,5 m²).
La hauteur au plafond est de 2,75 m².
- Le 1er étage, d'une superficie de 117 m² couverts et d'une hauteur au plafond de 2,85 m, possède un grand balcon et un couloir donnant sur un grand salon (25,65 m²), une 1ère chambre à coucher (25,65 m²) et une seconde chambre à coucher (15,35 m²), une cuisine de 32,4 m² ainsi qu'une salle de bains (602 m²).
Superficie du 1er étage : 150,65 m². La hauteur du plafond est de 2,83 mètres.
- Le 2ème étage, d'une superficie de 52 m² couverts et de 2,6 mètres au plafond, comprend 2 chambres (8,5 m² et 8,2 m²) et une cuisine (3 m²) donnant accès à une salle d'eau avec douche (2,85 m²).
Le garage, d'une hauteur au plafond de 2,15 mètres, se trouve au rez de chaussée avec une superficie de 18 m².
La villa est entourée d'un clôture murale d'une hauteur de 2 mètres.
Nouvelle mise à prix après abattement de 40 % par le tribunal, frais en sus : 86.391D,000.
Pour participer aux enchères, il faut constituer un avocat et consigner le tiers de la mise à prix.