Cabinet Maître Boughazli Mustapha Avocat
A la cour de cassation
42, rue Om Kalthoum Tunis - 1001
Tel/Fax : 71.351.773
1/ Créancier poursuivant : La Société Tunisienne de Banque, SA inscrite au RC à Tunis sous le n° 18233 1996, représentée par son P.D.G, demeurant à Tunis rue Hédi Nuira - En sa qualité de créancier hypothécaire.
2/ Débiteur saisie : MR Rafik B Mohamed Chabil Haj Abd Khader Lajmi, titulaire de CIN n° 04043239, demeurant à rue sidi Sofien n° 13 Tunis et à El denden avenue de l'indépendance n° 17 - En sa qualité de débiteur, propriétaire, et hypothécaire.
3/ Avocat poursuivant : Maître Mustapha Boughazli, avocat à la cour de cassation, 42, Rue Om Kalthoum Tunis - 1001.
4/ L'immeuble objet de la vente :
C'est un Immeuble immatriculé objet du T.F n° 108375 Ariana qui est devenu le n° 100060 Manouba dénommé «Najoua 269», est situé dans une cité d'habitation proche de la capitale, et plus exactement à EL DENDEN Avenue de l'indépendance d'un côté et de la rue Omar Ibn Khattab n° 4 de l'autre côté, la façade principale est sur l'avenue de l'indépendance près de la station du métro, tandis que la façade arrière de l'immeuble est sur la rue Omar Ibn Khattab, le lieu de l'immeuble se trouve dans des zones d'habitations, de commerce, d'administratif moderne et il est relié avec toutes les commodités nécessaires aussi que la liaison des transports avec le centre ville.
L'Immeuble est limité par la voie publique des deux côtés tandis que par les autres façades des Immeubles appartenant aux tiers.
L'Immeuble mis en vente est un lot de terrain, où il a été bâtit une villa avec cave et un R-D-C et un 1er étage avec jardin, garage et une place et dépendance. L'Immeuble est clôturé des 4 côtés, il est utilisé comme collège libre dénommé «Collège privé El Taoufik»,
La cave :
Est composée de 5 classes, 4 classes réservées à l'enseignement, un bureau est réservé aux affaires des élèves, tout le parterre est en carreaux de marbre et les murs sont badigeonner en peinture, une allée qui dessert les classes et un coin pour le débarras.
Le R-D-C :
qui se compose d'une véranda frontale d'où on monte du jardin vers une petite allée en marbre blanc son parterre est en carreaux de marbre avec des piliers de Dar chaabane, une salle dessert comme un bureau pédagogique son parterre est en marbre de Dar chaabanne et ses murs sont badigeonnes et une salle de cours et une autre, les deux sont en marbre, un WC se trouve près du bureau pédagogique, un bureau du secrétariat, avec une fenêtre et des armoires aussi que l'économat, son parterre en carreaux de marbre, avec une porte-fenêtre ouverte : Sur la véranda et une salle de cours.
Le premier étage :
Allant à cet étage par un petit escalier en marbre grand format ou on trouve une salle servant de laboratoire, son parterre est en marbre avec 5 tables fixées, une salle de laboratoire d'informatique est en marbre blanc avec une allée vers les classes cités, un bureau du directeur avec des placards en bois, l'appartement du directeur se compose de 3 chambres, salon, salle d'eau et WC, cuisine, escalier extérieur non couvert allant du jardin à l'appartement, escalier intérieur allant du 1er étage au toit de l'immeuble.
Les places jardins garage et la construction intérieure et les dépendances.
p. 5178La villa à une petite porte extérieure ouvrant sur l'avenue de l'indépendance et 2 portes extérieurs ouvert sur la rue Omar Ibn Khattab.
La grande porte d'entrée allant vers l'espace couvert avec une tente servent comme abri des voitures, du côté gauche se trouve une place non couverte, son parterre est en carreaux marbré, du côté inférieur de l'immeuble une autre place. L'immeuble se compose d'un jardin avec beaucoup de bassins avec des divers plantes et arbres fruitiers et fleurs, à l'intérieur de l'immeuble se trouve une buvette et un complexe sanitaire pour les élèves du côté de l'avant de l'immeuble se trouve une construction d'un garage indépendant servent comme un taxiphone. L'Immeuble est bien équipé et relié à l'installation de l'électricité.
La superficie du terrain
La superficie globale est de 723 m², la superficie de l'immeuble est de 630 m² et se réparti pour les 3 étages, et la superficie des dépendances 56 m².
5) la mise à prix :
est fixée à 332.820.000 d'outre les dépenses de poursuites qui seront fixées par le Tribunal le jour de l'audience.
6) Date et lieu de la vente : Le Jeudi 26 Août 2010 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Manouba.
L'immeuble peut être visité tous les jours
Avocat