Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Hammamet

Cabinet Me. Med Sahbi Bouderbala
Avocat prés la Cour de Cassation
33 rue Al Jazira, 1000 Tunis
Tél : 71 325 034

1/ Partie poursuivante : société Tuniso-Qatarie de recouvrement en la personne de son représentant légal,

société anonyme, RC au TPI de Tunis n°116622003B, siège social à la rue des sciences, immeuble TQB, centre urbain nord, Tunis ; élisant domicile chez son avocat Me Med Sahbi Bouderbala.

2/ Partie saisie : Société Tourisme, services et animation «Hôtel El Fell» en la personne de son représentant légal, société anonyme, RC au TPI de Grombalia n°129491998B, siège social à L'hôtel el Fell, zone touristique el Merazgua, Hammamet.

3/ Avocat poursuivant : Maître Med Sahbi Bouderbala, avocat prés la Cour de Cassation, 33 rue Al Jazira, 1000 Tunis.

4/ L'immeuble saisie : La totalité des immeubles objet des titres fonciers n°531172 Nabeul dénommé «el fell» d'une superficie totale de 2H87A40C et n°600014 Nabeul dénommé «Tourisme Hammamet 1» d'une superficie totale de 1H7A10C situés dans la zone touristique Hammamet nord à quelques centaines de mètres de la route principale n°1 menant à Hammamet MC28 et à quelques kilomètres de la station touristique Hammamet sud et la marina. Les immeubles constituent un hôtel de 3 étoiles dénommé «El Fell» délimité à l'ouest par l'hôtel Abou Nawess, au nord par la mer, à l'est par l'hôtel Nozha Beach et au sud par la route touristique. L'emplacement de l'immeuble est idéal, la zone est munie de toutes les commodités. La capacité d'hébergement de l'hôtel est de 600 lits, il est composé de 269 chambres dont 57 bungalows à l'entrée de l'hôtel est bâtit une chambre de gardiennage, des espaces verts entourent l'unité centrale, existe aussi des terrains de tennis. L'unité centrale est composée d'une entrée, d'un hall, d'une réception, un bar, un bar restaurant, un café, une salle polyvalente, une administration, des locaux commerciaux, un groupement sanitaire, les locaux de la cuisine de l'économe et des ouvriers en plus des espaces de la circulation (horizontale et verticale). Existe aussi un restaurant d'une capacité de 600 personnes, un barbecue d'une capacité de 200 clients (vue sur mer et sur la piscine). L'hôtel comprend aussi une piscine couverte avec un bain, sauna, un centre de soin, 4

terrains de tennis, un terrain de tir à l'arc, une base nautique, une piscine extérieure entourée d'un café et d'un resto et aussi d'un club de nuit. Les espaces communs sont d'une superficie de 1350 m c, les espaces communs couverts sont d'une superficie de 3620 m c, ceux de l'hébergement sont d'une superficie de 7625 m c et les espaces communs non couverts sont d'une superficie de 1935 mc, la totalité de la superficie des espaces couverts (en dehors des murs) est de 12595 m c, l'hôtel est fermé (au moment de l'expertise) et est programmé pour un entretien. Les bases de l'hôtel sont du type traditionnel : poutres et dalles en béton armé, murs en briques,... il est équipé de la climatisation (Split système).

5/ Mise à prix : dix sept millions quarante trois mille dinars (17043000,000).
6/ Lieu et date de la vente : Le 20 septembre 2010 à partir de 9h devant la chambre des créées du TPI de Grombalia.
7/ Conditions et horaires de visite de l'immeuble : Tous les jours aux horaires administratives

La consultation du cahier de charge se fait au greffe du TPI de Grombalia ou à l'étude de l'avocat poursuivant.

*La participation aux enchères se fait par le biais d'un avocat et après consignation du tiers de la mise à prix, les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur de la région.*