Cabinet Maître Khlifi Slah Eddine
Rue Malek Ibn Anas Grombalia
Tel : 71.255.820
Poursuivant : Monsieur Hmida Ben Bechir Ben Saad Dardouri, demeurant à Rahma délégation de Menzel Bouzelfa Nabeul.
Partie saisie : Monsieur Jalloul Ben Al Hachmi Dardouri, cin 01654797 demeurant à Gsirat délégation de Menzel Bouzelfa, Nabeul,
Avocat poursuivant : Maître Khlifi Slah Eddine, Avocat à la cour de la cassation, rue Malek Ibn Anas, Grombalia.
Désignation de l'immeuble à vendre :
L'immeuble objet du TF n°521846 Nabeul :
Il s'agit des parts dans l'indivision appartenant à la partie saisie dans la propriété "Elhak" objet du TF n°521846 Nabeul d'une superficie totale de 17H, 71A, 00c. Constituée par la parcelle n°205 du plan de morcellement du TF 17855 Tunis S2, ces parts sont égales à 44275 parts du morcellement de l'immeuble en question en 177100 parts. Cet immeuble est situé à Elhofra délégation Soliman Nabeul. Il s'agit d'une parcelle de terrain agricole irriguée en partie de relief irrégulier comprenant une maison d'une superficie totale de 350m² dont la partie construite est d'une superficie de 245m² et le reste constitue une terrasse et un puits d'une profondeur de 29m d'une surconférence de 5m avec un sondage de 30m, son eau est douce, ce terrain est formé :
- D'une parcelle de 1.5H exploitée comme pâturage qui est une terre forestière labourable traversée par un Oued.
- D'une parcelle de 4H plantée d'amandiers.
- D'une parcelle de 3H exploitée dans la plantation de cultures irriguées diverses.
- Le reste du terrain est exploité dans les grandes cultures dans une superficie de 5H.
L'immeuble objet du TF n°17855 Tunis S2 :
Il s'agit des parts dans l'indivision dans l'immeuble "Elistiqlal 30" objets du TF n°17855 Tunis s2, formé par les parcelles n°68- 98 - 102- 126 - 194 la superficie totale est de 18H, 80A, 60c, ces parts constituent 37612 de la division de la totalité de l'immeuble en 188060 parts.
Ce terrain est situé à Elhofra délégation de Soliman Nabeul. Il s'agit de plusieurs parcelles destinées aux grandes cultures dont quatre se situent en face de la route reliant la ville de Menzel Bouzelfa et la ville de Menzel Temime. La cinquième parcelle est située à proximité de la route en question du côté Sud.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à (74.966.340) après rabaissement de 40% outre les frais qui ont été annoncés à l'audience du 23/8/2010 et qui s'élevent à (2.119.127) dont 700 D honoraires de l'avocat et outre les frais supplémentaires qui seront annoncés le jour de l'audience.
Date et lieu de vente : L'adjudication aura lieu le lundi 11/10/2010 à 9h devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Grombalia.
p. 6291Visite des deux immeubles : la visite s'effectue tous les jours de la semaine.
Observation : l'autorisation préalable du gouverneur de Nabeul es obligatoire s'il s'agit d'un enchérisseur étranger.