Cabinet Maître Nasr Ben Ameur
Avocat à la cour de cassation
Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse
Tél. : 73.227.077
Fax : 73.224.285
Créancier saissant : Amen Bank société anonyme Inscrite au registre de commerce sous le n° B 176041996 représentée par son représentant légal ayant son siège à Tunis avenue Mohamed V Tunis. Débitrice saisie : Société Carrelages Tajouri, société à responsabilité limitée inscrite au R.C. N 122981998 représentée par son représentant légal : ayant son siège social à L'Avenue Démocratie Menzeh V et son domicile élu zone industrielle Grombalia.
Avocat poursuivant : Maître Nasr Ben Ameur, Avocat à la cour de cassation, Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse.
Désignation de l'Immeuble à vendre :
1/ La totalité de l'immeuble sis à la route Sousse Monastir au niveau de Sahline objet du titre Foncier N°34177 Monastir dénommée «EDKILA» ayant une superficie totale de 10.000m2.
2/ La totalité de l'immeuble sis au même lieu objet du titre foncier n° 78431 Monastir dénommé « Fondouk Jaidane » ayant une superficie totale de 6040m2.
Les deux immeubles constituent une unité industrielle composée de deux parties adjacentes.
La première partie : est un dépôt situé au coin nord-ouest de l'unité, il est d'une forme rectangulaire clôturé par un mur l'entourent de tous les côtés. Il comporte des édifications pouvant servir pour une activité industrielle ou de stockage. Est exploitée actuellement par une société de distribution des boissons.
Les constructions consistent en :
- Une administration constituée d'un rez de chaussée et d'un étage, sise sur la façade principale. Il s'agit d'un bâtiment moderne totalement équipé, d'une surface couverte de 540 m2.
- Un espace : industriel rectangulaire construit en charpente métallique les murs sont en briques.
- La surface couverte : est de 2084 m2.
- Une cour située au sud entourée des murs servant actuellement comme parc pour les voitures et les engins, La superficie est de 1965 m2.
La deuxième partie : Unité de marbrerie, composée de quatre bâtiments, le premier bâtiment est en charpente métallique élevée des poutres en béton armé d'une surface couverte de 480 m2 les trois autres bâtiments sont en espace couvert abritant l'atelier de découpage du marbre. La superficie couverte est de 1500 m2.
La totalité de l'unité est limitée à l'est par le domaine public «Sabkha» au nord par l'unité des salines, à l'ouest la route reliant Sousse à Monastir et au sud des gens de Sahline.
La superficie totale est de 16040 m2.
L'immeuble objet du titre 78431 Monastir englobe, le dépôt et l'atelier et ouvre sur la voie régionale et ce du côté ouest. L'immeuble objet du titre 34177 Monastir du côté Est, et il englobe l'atelier de marbre.
Mise à prix : En vertu de l'expertise réalisé par les experts Siaheddine Limem expert en bâtiment et Hammadi Juili expert en mécanique et électricité désignés tous les deux par l'ordonnance n° 5017 du président du tribunal de première instance de Monastir sur la base d'une décision du tribunal rendue dans l'affaire n°2353 portant modification du cahier des charges et après rabais de la mise à prix initiale de 40% suivant une décision du tribunal conformément à l'art 425 c.p.c.c.
La mise à prix de l'immeuble objet du titre foncier 34177 Monastir a été fixée à 1116.444d.000.
La mise à prix de l'immeuble objet du titre foncier n° 78431 Monastir a été fixée à 998.724d000
Date et lieu de l'audience : La vente aura lieu le 12/12/2012 à partir de 9 h devant le tribunal de première instance de Monastir.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut se faire chaque jour de 9h à 17h.
N.B : L'affaire a été enrôlée sous le n° 2355 lors d'une première audience et reportée après rabais de mise à prix initial.