Kammoun Kallel Avocats & Conseils Rue du Lac Windermere, Emeraude Palace A2-1
Les Berges du Lac 1053 Tunis Tunisie
Tél : 71 862 700
Fax : 71 861 113
Poursuivant :
La Société S.A. Industrielle du Conditionnement des Oléagineux «SAICO», en la personne de son représentant légal, société anonyme, inscrite au registre de commerce sous le n°B12683997, matricule fiscal n°0129090, ayant son siège à la rue 18 janvier 1952, n°21, Tunis Tunisie.
Partie saisie :
Monsieur Othman Ben Rabeh Aouidet, commerçant de gros de produits alimentaires, demeurant à la route Oued Ellil Cité Riadh près du chemin de fer, Bjaoua, Manouba.
Avocat poursuivant :
Maître Mohamed Kammoun, avocat à la cour de la société professionnelle d'avocats «Kammoun Kallel avocats & conseils» demeurant à la rue du Lac Windermere, Emeraude Palace A2-1 Les Berges du Lac 1053 Tunis Tunisie.
Immeuble à vendre :
Le bien immobilier objet du Titre Foncier n°104262, sis à la route nationale n°7 Oued Ellil vers Jedaida près du chemin de fer composé de locaux à usage de commerce et d'habitation bâtis sur un terrain rectangulaire est d'une superficie de 2000 mètres carrés représentant les 2000 parts indivises du terrain dénommé «Habib 33» faisant partie d'un terrain d'une superficie globale de 182384 mètres carrés (18 hectares 23 ares 84 centiares). Ce bien appartenant à Othman Ben Rabah Aouidet est composé de ce qui suit :
1- Partie sud frontalière :
- Rez-de-chaussée (commercial) :
Local commercial (tôlerie) : il s'agit de la partie sud-est de l'immeuble. La façade ouvre sur la route nationale n°7 sur 9,34 mètres de longueur. Ce local n'est pas occupé.
Local commercial (pour la location des fourniments des fêtes). Il s'agit de
la partie sud-ouest de l'immeuble qui est donnée en location au profit de Monsieur Faouzi Dridi.
Espace couvert de charpente métallique : il s'agit d'une place de stationnement. Le sol de cet espace est revêtu de ciment et mène vers la partie arrière de l'immeuble.
Au milieu de la façade frontalière existe un escalier qui mène vers l'étage.
- Etage (à usage d'habitation) :
L'étage est composé d'un appartement situé au dessus du local commercial (destiné à la location des fourniments des fêtes) qui est donné en location à Monsieur Faouzi Dridi.
2. Partie nord arrière :
A côté du local commercial (tôlerie) existe l'entrée principale de l'immeuble, ouvrant sur un hall découvert, le sol étant revêtu de ciment.
En face du hall découvert existe une maison avec véranda ayant une entrée principale ouvrant sur le hall et une entrée arrière ouvrant sur le jardin. Il s'agit de la maison occupée par la partie poursuivie, Monsieur Othman Ouidet.
- Le reste de l'immeuble représente la partie Nord composée d'espaces verts clôturés et d'un puits.
Mise à prix :
La mise à prix est fixée à quatre cent treize mille huit cent cinquante Dinars (413.850,000 DT, suivant expertise Judiciaire réalisée par Monsieur Mohamed Taha Barhoumi désigné par ordonnance sur requête n°29804 du 27 décembre 2012 et ordonnance sur requête n°31136 du 23 avril 2013.
Date et lieu de la vente :
La vente aura lieu le mercredi 23 octobre 2013 à partir de 9 heures du matin par-devant la Chambre des créées du tribunal de Première Instance de Manouba.
Visite des lieux :
Tous les jours suivant l'horaire administratif.
L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat après consignation du tiers de la mise à prix. Pour participer aux enchères, les
étrangers doivent être munis de l'autorisation du Gouverneur étant donné que le bien se trouve dans une zone d'intervention de l'Agence Foncière Agricole.
L'avocat poursuivant
Maître Mohamed Kammoun