Avocat à la Cour de Cassation
97, avenue de la Liberté Tunis Belvédère
Tél : 71 285959 /71847605
Fax : 71 285996
Poursuivante : Stusid Bank en la personne de son représentant légal Société Anonyme, sise au 32, rue Hédi Karray 1002 Tunis, Registre de commerce Tunis n° B 16641997.
Parties Saisies : La Société Menuiserie en Aluminium «MENUI ALU» en la personne de son représentant légal, société anonyme immatriculé au registre de commerce du Tribunal de Première Instance de Ben Arous sous le n° B 1126801997. Sise à El Khelidia Ben Arous. En leur qualité de créancière hypothécaire de la société Marbrerie MON.
Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la Cour de Cassation. 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis.
Immeuble Objet de la Vente:
Il s'agit d'un terrain à usage de construction de forme rectangulaire, composé de 2 lots séparés par un canal. Objet du titre foncier n° 5482 Ben Arous dénommé « Fatma ».
Limites : Au nord route de Mornag - El Khelidia. A l'ouest un chemin agricole. Au sud et à l'est la propriété de Monsieur Mohamed Loukil.
Composants : 2 usines comprenant une administration, des dépôts et des installations de coupe et polissage du marbre ainsi des bâtiments de mécanique et dépendances.
Sur la base des travaux du bureau d'études dont l'expertise a eu recours, il a été établi les composants et les superficies suivants : Superficie du terrain : 19.100 mètres carrés. Superficie bâtie : 1- La 1ère usine : couverte en dalle : 375 m². Couverte en taule : 4.554 m². Bassin A de profondeur de 3 mètres et d'une superficie de 78 m². Bassin B de profondeur de 1,5 mètres et d'une superficie de 41 m².
1- La 2ème usine : couverte en dalle : 12 m². Couverte en taule : 4.706 m². Bassin de profondeur de 1,5 mètres et d'une superficie de 76 m².
La Totalité des superficies : - couverte en dalles : 375 m² + 121 m² = 496 m². Couverte en taule : 4.554 m² + 4.706 m² = 9.260 m² - superficie des bassins : 78 m² + 41 m² + 76 m² = 195 m². Activité : Découpe, polissage et vente des différents types de marbre. C'est une excellente activité et en plein rendement.
Mise à prix : Après réduction de 40 % : Trois million deux cent soixante dix huit mille et quatre cent dinars (3.278.400,000) hors frais.
Date et Lieu de Vente : Après Report de l'Audience : Le mercredi 16 octobre 2013 à partir de 9 heures au tribunal de première instance de Ben Arous.
Visite des Lieux : La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.
Tout participant doit obtenir une autorisation préalable du gouverneur de Ben Arous, l'immeuble se trouvant dans le périmètre de l'agence nationale agricole.