Avis de vente immobilière

Etude Maître Nassima Kallel Avocat

Rue Abou Kacem Echebbi Sfax 3000

Poursuivant : Banque de l'Habitat, Société Anonyme, inscrit au registre de commerce sous le n° B138811996, demeurant à l'avenue Commandant Bjeoui Sfax.

Partie saisie : Sadok Ben Mohamed Jbir (Emprunteur) titulaire de la carte

d'identité nationale n° 01298459 demeurant au 15 avenue Salem Harzallah Sfax.

Abdellaziz Ben Ali Zouari (caution réelle et hypothécaire) titulaire de la carte d'identité nationale n° 01129434 demeurant au 15 avenue Salem Harzallah Sfax et à l'avenue Chaker rue Sidi Khelifa Tayari Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Nassima Kallel, avocat rue Abou Kacem Echebbi immeuble : Cathago - Sfax 3000.

Immeuble saisie : La totalité du titre foncier n° 36405 Sfax dénommé Taparura 15» et les parts indivises 7651/13 sise à l'angle rue Habib Maazoun et Ali Bach Hamba Sfax consistant en un magasin d'une superficie de 13m² situé à l'immeuble Taparura au rez-de-chaussée, ce local est chargé d'un locataire.

La totalité du titre foncier n° 36407 Sfax dénommé «Taparura 17» et les parts indivises 7651/17 sise à angle rue Habib Maazoun et Ali Bach Hamba Sfax consistant en un magasin d'une superficie de 17m² situé à l'immeuble Taparura au rez-chaussée.

Charges : 1) titre foncier n° 36405 Sfax :

• Hypothèque au profit d'Arab Tunisian Bank de 180.000,000 Dinars inscrite le 16/10/2006 case 21/06 n° 338.
• Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 30.000,000 Dinars inscrite le 22/6/2009 case 19/09 n° 317.
• Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 30.000,000 Dinars inscrite le 22/6/2009 case 19/09 n° 318.
• Hypothèque au profit de Arab Tunisian Bank de 267.000,000 Dinars inscrite le 5/8/2010 case 2/2010 n° 2290.
• Hypothèque au profit de Banque Internationale Arabe de Tunisie de 350.000,000 Dinars inscrite le 09/08/2010 case 2/2010 n° 2328.
• Le magasin est en location au profit du coiffeur Ibrahim Abdekafi.

2) Titre foncier n° 36407 Sfax :

• Hypothèque au profit d'Arab Tunisian Bank de 180.000,000 Dinars inscrite le 16/10/2006 case 21/06 n° 338.

• Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 30.000,000 Dinars inscrite le 22/6/2009 case 19/09 n° 317.
• Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 30.000,000 Dinars inscrite le 22/06/2009 case 19/09 n° 318.
• Hypothèque au profit d'Arab Tunisian Bank de 267.000,000 Dinars inscrite le 5/8/2010 case 2/2010 n° 2291.
• Hypothèque au profit d'Arab Tunisian Bank de 350.000,000 Dinars inscrite le 9/8/2010 case 2/2010 n° 2329.

Le magasin est en location au profit de Nabil Maaloul depuis 2003 d'un loyer 275 dinars selon le rapport d'expertise effectué par l'expert Abdelaziz Saad Allah.

Mise à prix : Cinquante huit milles cinq-cents dinars (58.500D.000) frais en sus pour le titre foncier 36405 Sfax et soixante seize milles cinq-cents dinars 76.500D.000) frais en sus pour le titre foncier 36407 Sfax.

Date et lieu de la vente : Lundi vingt et un octobre deux mille treize (21/10/2013) à neuf heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax rue Victor Hugo Sfax.

La visite des lieux : Est possible aux heures de travail administratif.