Etude de Maître Mohamed Messaoud Boussoukaya
Avocat
Immeuble Slim - 2ème étage Place du 14 janvier, Médenine
Tél : 75 630 177
Créancier :
La société de commerce et de gestion SOCOGES, SARL, registre de commerce n° B179231997 au tribunal de 1ère instance de Grombalia. Matricule fiscal n°28718 : ayant son siège social à km 0,1 Route Menzel Bouzalfa Slimen 8020, élisant domicile à l'Étude de son avocat Maître Mohamed Messaoud Boussoukaya, Avocat à Médenine.
Débiteur saisi :
Kamel Ben Mohamed Chtioui Dhifallah, titulaire de la CIN n°08605844, employé, demeurant à la route du stade municipal Médenine,
Avocat accomplissant les procédures de poursuite :
Maître Mohamed Messaoud Boussoukaya, avocat auprès de la Cour d'Appel, immeuble Slim 2ème étage - Place du 14 Janvier, Médenine.
Immeuble objet de la vente :
L'ensemble de l'immeuble sis à la région de Bir Amir, Rmada, Tatouine consistant en un terrain presque - carré extraverti s'éloignant à peu-près 6 km du centre du village de Bir Amir, délimité au sud par la route qui relie le village de Bir Amir à la route reliant entre Tataouine et Rmada sur une longueur de 177 m, à l'est par une piste non pavée, puis la parcelle de Amor Eljeni sur une longueur de 174 m, au nord par la parcelle de Salem El Guesmi sur une longueur de 177 m, et à l'ouest par la parcelle de Amor Ben Yemna sur une longueur de 174m.
La surface du terrain est égale à 177mx174m×30798m² soit environ 3 Hectares,
Le dit terrain représente une parcelle parmi plusieurs irriguées, appartenant au projet de la zone irriguée à Bir Amir équipée par l'eau et par un réseau de canaux pour l'irrigation :
Une ligne principale qui s'étend du sud à l'ouest passant du milieu vers l'est du terrain, une deuxième ligne qui passe le long de la frontière est, des lignes secondaires traversant la partie ouest en deux niveaux différents et traversent le terrain est-ouest. Au coin sud-est existe la source de l'eau qui irrigue le terrain.
La parcelle est du terrain et qui s'étend de la limite sud vers la limite nord sur une largeur de 75 m est labourée profondément et ne contient pas de plante-légumes, elle contient seulement un grand figuier, un grenadier, un pistachier (male), un pistachier femelle, et deux poiriers.
Vers le milieu du terrain et du côté ouest de cette parcelle existe une grande fosse.
Au côté sud de la parcelle ouest et vers son côté nord, existent 49 grand figuiers en production irrigués, en partie, par la technique de la goutte-à-goutte.
Au côté nord de la même parcelle existent 80 oliviers ne dépassant pas deux ans irrigués en totalité par la technique de la goutte-à-goutte et aussi quelque figuiers.
L'équipement en électricité passe au long de la frontière est du terrain.
Mise à prix :
Vingt mille quatre cent cinquante dinars (20.450.000 d) d'après les estimations de l'expert Monsieur Mohamed Boufalgha, chargé en vertu de l'ordonnance sur requête n°20715 rendue par Monsieur le Président du tribunal de première instance de Tataouine, le 19-9-2013.
Lieu et date de l'adjudication :
Le lundi vingt quatre février 2014 (24/02/2014) à 9h et suivantes, devant la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Tataouine.
Conditions de visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est Possible chaque jour aux heures de service.
N.B :
Tout acheteur désirant participer à l'adjudication doit se faire représenter par un avocat et doit consigner au moins le tiers de la mise à prix.