Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tozeur

Cabinet maître Adel Ansi

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Bourguiba Gafsa

Tél. 76 201 003

La créancière poursuivante :

La Société Tunisienne de Banque en la personne de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis sous le N° B182331996, ayant son siège social à l'avenue Hedi Nouira à Tunis en sa qualité de substituée en tout les engagements de l'ex-Banque nationale de développement touristique, qui a été absorbée par la S.T.B en vertu d'une déclaration de fusion par voie d'absorption datée le 21/02/2000 et publiée au J.O.R.T n°41 du 6/3/2001).

La débitrice poursuivie :

La Société touristique de Tozeur «hôtel el Hafsi», en la personne de son représentant légal Société à responsabilité limitée ayant son siège

social au zone touristique de Tozeur, inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tozeur sous le n°B140452002.

L'avocat poursuivant :

Maître Adel Ansi, avocat à la cour de cassation, avenue Habib Bourguiba, Gafsa.

L'immeuble saisi à vendre :

Consistant en un hôtel touristique dénommé «hôtel el Hafsi» s'agissant d'une unité hôtelière classée de trois étoiles situant au bord de la route touristique de Tozeur, d'une superficie totale de 27450 m².

Consistant en un hôtel touristique dénommé «hôtel el Hafsi» s'agissant d'une unité hôtelière classée de trois étoiles situant au bord de la route touristique de Tozeur, implanté sur deux lots du lotissement touristique H2 et H3, limité au nord par hôtel Dar Chrayet, de l'est par un titre foncier n°2161 Tozeur et la route touristique ou il-y a l'entrée principale, au sud par l'hôtel Ras el Ain et de l'ouest par une route. L'immeuble renferme des blocs avec les commodités touristiques, il y existe un parking, une entrée spéciale, un vaste pour accueillir les clients, une direction composée du bureau du président directeur général et celui du directeur, deux salles de standard téléphonique et une autre pour les meubles. La salle de réception est entourée par un bar, une buvette, une boutique de prêt à porter et les articles artisanales, un bureau pour le chef du personnel, une salle de coiffure, deux blocs sanitaires pour les hommes et les femmes, un jardin au centre des blocs de l'hôtel, une direction pour la cuisine, avec tout les équipements nécessaires, deux chambres froides, une salle de préparation des aliments et la fabrication des pâtisseries, une autre pour plonger la vaisselle avec ses équipements, un bureau pour le chef du cuisine, un économat, un local de stockage et un autre pour les boissons, deux vestiaires pour les ouvriers, une buanderie avec ses équipements, une unité de chauffage, deux unités pour l'aération et la climatisation centrale, un cave pour sauvegarder le meuble et les différentes équipements, un piscine pour les hommes et les femmes, un autre pour les enfants, des douches, un bloc sanitaire externe, un local pour les machines de traitement et stérilisation des eaux de piscine, un bloc d'électricité avec un générateur électrique en électrogène, une citerne de gaz liquide, clôturé par un siège et équipé par des extincteurs et de l'eau, un réservoir pour le mazout d'une capacité de 25 000 litres, une cuisine pour le personnel et un local de maintenance de matériel.

L'hôtel saisi se compose de quelques blocs renfermant les chambres de résidences dont chacune il y a un bloc sanitaire, au bloc inférieur il y a 58 chambres, à l'étage supérieur il y a 116 chambres, chaque chambre est équipée d'une salle de bain, de l'éclairage, de la climatisation, d'un balcon, d'un hall et d'une entrée, sans compter des autres chambres destinées à héberger les personnalités, il existe aussi huit autres blocs de logement en cours de finitions, le tout est bordé par des palmiers au nombre de 200 palmiers entre dégât et autres variétés et des autres arbres fruitiers irriguées avec l'eau d'un puits.

Les structures de l'hôtel sont bâties en ciment armée, ses structures sont construites en briques et couvertes par les briques local de la région suivant un aspect architectural traditionnel et moderne, les toitures sont en hourdis et décorées par un faut plafond et le sol est couvert en marbre de luxe.

Mise à prix :

En vertu de l'ordonnance sur requête n°13860 du Mr le président du Tribunal de 1ère instance de Tozeur en date de 19/02/2014, le prix de l'immeuble saisi est évalué au montant de neuf millions six cents trente cinq mille dinars (9.635.000.000) plus les frais et les honoraires qui seront taxés le jour de l'audience

Date et lieu de l'adjudication :

La vente aura lieu le mercredi vingt-quatre décembre deux mille quatorze (24/12/2014) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées au salle d'audience ordinaire du Tribunal de 1ère instance de Tozeur à son siège au palais de la justice de Tozeur.

N.B :

L'immeuble saisi peut être visité et constaté tout les jours de la semaine, et l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat, après soit consignation du tiers du prix initial, soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable. Les étrangers doivent avoir été munis des autorisations administratives exigées par la loi.