Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : Mr Ghaleb Ferchichi, chauffeur de société le métro léger, domicilié à la rue 4333 n°17 Ezzahrouni Tunisien.
Le débiteur assigné de la saisie : Mr Khiari Chemmit, gérant de société, domicilié au 26 rue Ain Mastour Chotrana 1 Sidi Salah Soukra Ariana,
L'Avocat chargé de la poursuite : Me Mohamed Zied Ben Rhouma, Avocat, sis à l'avenue Ariana les roses résidence Koussour Bur 1-1 cité Ennasr 2 Ariana, (29663132).
Désignation du bien immobilier : Il consiste d'après le rapport d'expertise judiciaire principal et complémentaire établit par Mr Abdellatif Chakroun de parts indivises dans la propriété objet du titre foncier n°8870 Tunis égales à 863.2 parts de la division de la totalité de la propriété à 61000 parts et qui consiste en un morceau de terrain au milieu duquel est bâti un rez-de-chaussée d'une superficie de 180 m² avec seulement des murs pour les façades des 3 côtés et de l'arrière mais sans mur de façade avant dont le sol est en béton non valable pour l'habitation et exploité pour l'élevage d'animaux et d'un premier étage dont l'arrivée se fait à travers un escalier non couvert par derrière de la propriété se composant d'une véranda, couloir, salon, 2 chambres à coucher, cuisine, chambre, salle de bain et salle d'eau, deux balcons couverts, d'une superficie de 180 m² et aussi d'un escalier en cours de construction allant de la véranda à une terrasse clôturée mais sans édifices, le reste de la propriété consiste en un jardin arrosé avec parc pour les animaux et autres, le sol en béton et en pierres est une construction nouvelle qui consiste en un toit sur des bases du côté de la façade avant avec une augmentation dans la hauteur des murs. La superficie totale du bien est composée de la manière suivante : 567 m² surface bâtie; 12.2 m² surface du mur de cloison; 185 m² surface dans l'indivision avec ses frères; 99 m² surface sacrifiée pour la voirie publique.
Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre : il est fixé à la somme de deux cent soixante treize mille cinq cent quatre vingt deux dinars (273.582.000 dt) après abattement de 40% du prix, auquel s'ajoute les frais d'adjudication fixés à l'audience du 6/02/2017 à trois mille dinars (3.000.000 dt) sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'enchère : le lundi vingt sept Mars deux mille dix sept (27/3/2017) à l'arrondissement des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de l'Ariana, à partir de 9 h du matin.
p. 1559Conditions de visite du bien objet de la saisie : la visite est possible tous les jours de la semaine.
Observations : tout participant aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix à la trésorerie ou présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable avant la date de l'adjudication par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers l'obtention de l'autorisation du gouverneur. Pour plus d'informations consulter le cahier de charges au greffe du tribunal de 1ère instance de l'Ariana ou cabinet Me Mohamed Zied Ben Rhouma.