بيع بالمزاد العلني
بعد الحط من الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40
الدائن | القائم | بالتتبع | : | السيد | غالب
الفرشيشي، سائق قطار بشركة، قاطن نهج 4333 عدد 17 الزهروني تونس.
المدين المعقول عنه : السيد الخياري بن محمد بن علي الشميط، وكيل شركة، قاطن بعدد 26 نهج عين مستور شطرانة 1 سيدي صالح سكرة أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد زياد بن رحومة المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بشارع أريانة الورود إقامة القصور الطابق 1 مكتب عدد 1 – 1 حي النصر 2 أريانة (29663132).
ص 1560تعيين العقار المجراة عليه العقلة : حسبما نص عليه تقرير الإختبار الأصلي والتكميلي المعد من قبل الخبير المنتدب السيد عبد اللطيف شقرون يتمثل العقار في أجزاء مشاعة من الرسم العقاري عدد 8870 تونس وقدرها 863.2 جزء من مجموع تجزأة كامل العقار إلى 61 000 جزء والمتمثلة في قطعة أرض تتوسطها مباني مسقوفة لطابق أرضي مساحتها 180 م م محاطة من جهاتها الثلاث الجانبيتين والخلفية بجدران والأمامية أي الواجهة الشرقية الجنوبية بدون جدار وتتوسطها مباني لقسيمة وإن أرضيتها إسمنتية ولا توجد بها أي مرافق سكنية ومستغلة كمأوى للحيوانات وطابق أول مسقوف وإن الوصول إليه عبر مدارج خارجية خلفية غير مسقوفة وغير مكتملة البناء حيث أنه يتكون من فيراندا خلفية مسقوفة بها باب المدخل الرئيسي وهو خشبي وفاخر ويليه ممر وسطي وعلى اليسار توجد حجرة استقبال فسيحة ويليها حجرتين للنوم وعلى يمين الممر يوجد مطبخ ويليه حجرة وحجرة استحمام ودورة مياه كما توجد شرفتين مسقوفتين شمالية – شرقية وشرقية – جنوبية وإن المساحة المسقوفة لهذا الطابق الأول السكني الغير مكتمل البناء والذي به جميع المرافق السكنية تبلغ 180 م م ثم توجد مدارج غير مسقوفة وخلفية وغير مكتملة البناء تنطلق من مستوى أرضية الفيراندا المسقوفة الخلفية توصل إلى السطح المحاط في أغلب أطواله بجدران تحاضية أي قافون وليست به أي مباني أخرى. هذا وإن بقية أرضية العقار هي حديقة بها بعض الأشجار والمغروسات والأعشاب ومأوى للطيور والحيوانات وبعضها الآخر مبلط إسمنتيا والأخر حجريا. كما أنه وقعت إضافة مباني سقف يرتكز على أعمدة من نوع الخرسانة المسلحة من الجهة الأمامية للواجهة الشرقية الجنوبية حيث نهج عين مستور لمساحة 12 م م وتعلية جدار السياج بحيث تكون مساحة العقار كما يلي : مساحة قطعة الأرض التي بها المباني 567 م م ومساحة مباني جدران السياج 12.2 م م ومساحة مشتركة ومشاعة مع أشقاء المطلوب 185 م م ومساحة تلاشت لفائدة الطريق العام 99 م م.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي بعد الحط منه بنسبة أربعين في المائة بمائتان وثلاثة وسبعون ألف وخمسمائة واثنان وثمانون دينارا (273.582.000 د) يضاف إلى ذلك المصاريف المسعرة من قبل المحكمة بجلسة 6 فيفري 2017 وقدرها ثلاثة آلاف دينارا (3 000.000 د) وكذلك مصاريف البتة التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة الكائن مقرها بالمنطقة الإدارية بأريانة وذلك يوم الإثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر مارس لسنة ألفين وسبعة عشر (27 مارس 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : لا تجوز المشاركة في المزايدة إلا عن طريق محام وممن أمن ثلث الثمن
الإفتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع
والأمانات أو قدم في شأنه صكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل مسبقا على رخصة والي الجهة للإطلاع على كراس الشروط يمكن الإتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بأريانة دائرة البيوعات العقارية.