Etude Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Matricule fiscal : 000P A5809S4W
Créancier saisisissant : TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray - 1082 Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, registre de commerce n°B16641997 au tribunal de 1ère Instance de Tunis et au registre national des entreprises matricule fiscal 0130261E/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
Lobna Almi, sans travail, demeurant à avenue Hakika impasse Sidi Slimane n°8 Tunis et à 52 avenue Houcine Bouzayen Tunis (titulaire de la CIN n°04668800)
Abdelaziz Ben Habib Kotti, gérant de société, demeurant à Avenue Ibn Tamime Sokra Ariana (titulaire de la C.IN. n°05257934)
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Désignation de l'immeuble :
Un immeuble situé à route Menzel Chaker km 4 Sfax il consiste en un terrain presque rectangulaire à vocation d'habitation sur lequel est
p. 2857édifiée une villa relativement moderne. Il mesure du Nord au sud des deux côtés Est et Ouest 24,50 m et de l'Est à l'Ouest du sud 23,50 m et de du Nord 34,20 m avec une inclinaison du coin sud Est Nord.
Sa surface est de 880 m² la surface de la construction environ 184 m² l'immeuble comporte une porte en fer ouvrant du côté Est, une autre porte ouvrant du côté sud avec 2 volets par lesquels l'entrée au jardin et une allée la porte d'entrée de la villa est en bois avec 2 volets il donne sur un hall de 19,50 m² et un porche de 5,47 m², un salon de 20,29 m² et une ouverture.
A droite une chambre de 14,52 m² avec 2 fenêtres, une 2ème chambre de 16 m² comportant un dressing et une fenêtre une salle à manger de 18,44 m² avec 2 fenêtres donnant à un couloir couvert de faïence jusqu'au plafond avec un lavabo. Une salle de bain une toilette et une cuisine de 21,45 m² avec une porte donnant sur une véranda nord avec un lavabo en inox et une allée et des escaliers donnant sur une véranda sud.
Ce terrain est entouré par un trottoir du côté est et sud. Clôturé par des murs de tous les côtés et un jardin, l'état de la construction est au dessus du moyen.
Il est limité du sud par une rue en sable de 8,20 m de largeur par laquelle l'entrée, de l'Est par une vue de sable de 9,85 de largeur, du nord une rue pointue de sable de 5,85 m de largeur de l'Ouest par Hédi Mdayni.
Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble a été estimée à 184.920 000 dinars après réduction du prix initial de 40% sans les frais détaillés comme suit :
110.952,000 d mise à prix de la rue propriété après réduction du prix initial de 40% 73.968,000 d mise à prix du droit d'usage après réduction du prix initial de 40%
Tel que déterminé par l'expert
Mohamed Sallemi désigné par l'ordonnance sur requête n°4663 du tribunal Sfax 2 sans frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le mercredi le vingt huit Août de l'année deux mille dix neuf (28/8/2019) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal dei première instance de Sfax 2 sis à la zone 3 avenue 4 Ahmed Aloulou à côté de la caisse nationale de la sécurité sociale.
Observations : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux. Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.