(Après la réduction de 40% de la mise à prix)
Demandeurs de la revente de l'immeuble en vertu de sa folle enchère :
Les héritiers de Habib Kechaou qui sont :
1- Ratiba Bent Houcine Daoud, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°01197827 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
2- Ibtissem Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°05258128 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
3- Izdihar Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°05275501 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax
4- Thouraya Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08328633 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax
5- Ikram Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08417933 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
6- Feiza Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08173256 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
7- Ines Bent Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08766747 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax
8- Wassim Ben Habib Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08766748 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
Les codébiteurs saisis :
1- Sami Ben Ali Kechaou, ouvrier journalier, titulaire de la carte d'identité nationale n°01290226 en date du 24/7/2003 demeurant Rue des Fatimides n°199 Gremda Sfax.
2- Assma Bent Ali Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°101200818 en date du 23/9/1996, demeurant Avenue Bourguiba Maison 923 Gremda Sfax.
3- Ratiba Bent Ali Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°01010126 en date du 9/2/1994 demeurant Avenue Bourguiba Gremda Sfax.
4- Kamel Ben Ali Kechaou, ouvrier journalier, titulaire de la carte d'identité nationale n°50540121 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
5- Amira Bent Mounir Kechaou, femme au foyer, demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou
6- Slim Ben Mounir Kechaou, ouvrier journalier, demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
7- Lobna Bent Taoufik Jemal, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°05286769 demeurant Avenue Majida Boulila Sfax.
8- Mouna Bent Taoufik Jemal, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°05264063 demeurant Avenue Majida Boulila Sfax.
9- Leila Bent Taoufik Jemal, femme au foyer, demeurant Avenue Majida Boulila Sfax.
10- Fatma Bent Taoufik Jemal, femme au foyer, demeurant Avenue Majida Boulila Sfax
11- Naoufel Ben Taoufik Jemal, ouvrier journalier, demeurant Avenue Majida Boulila Sfax
12- Amira Bent Taoufik Jemal, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°11015707 demeurant Avenue Majida Boulila Sfax.
13- Aouatef Bent Habib Hdiji, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale 01296273, demeurant à ImmeubleTej Sfax.
14- Fathi Kechaou, ouvrier journalier, titulaire de la carte d'identité nationale n°01035584, demeurant Route de Lafrane km 7 Rue des Fatimides Sfax.
15- Rachida Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°01139514 demeurant Route El Ain km 7 Impasse El Kahla Sfax.
16- Fathia Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°01150894 demeurant Route de Lafrane km 8 Sfax.
17- Imen Kechaou, femme au foyer, titulaire de la carte d'identité nationale n°08842805 demeurant Route de Lafrane km 7 Impasse Kechaou Sfax.
Le fol enchérisseur :
1-Sami Ben Ali Kechaou, ouvrier journalier, titulaire de la carte d'identité nationale n°01290226 en date du 24/7/2003, domicilié Rue des Fatimides n°199 Gremda Sfax.
Montant de l'adjudication prononcée à son profit : dans le cadre de l'affaire des ventes immobilières no 1178 en date du 9/01/2019 devant le Tribunal de Première Instance de Sfax 2 l'adjudication a été prononcée au profit du fol enchérisseur pour un prix de deux cent trente mille dinars (230.000.000 dinars) avec le tiers des frais judiciaires taxés pour un montant de trois mille cinq cent quinze dinars 868 millions (3.515,868).
L'avocat poursuivant : Maître Nejib Feki avocat à la cour de cassation ayant son étude 11 Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax. M.F : 1684450YAP000.
Immeuble saisi :
L'immeuble qui est désigné comme le deuxième immeuble par le rapport d'expertise est une parcelle de terrain sur laquelle la construction d'un borj a été édifié sise Route de Gremda km 7 Sfax l'ensemble de la parcelle couvre une superficie de 1446 mètre carrés mesurant de son angle Sud Est vers le Nord 49,07 mètres puis vers le Ouest 22 mètres puis vers le Sud 0.45 mètres puis vers l'Ouest 8.39 puis vers le Sud 14.66 mètres puis vers l'Est 6 mètres puis vers le Sud 32.31 mètres puis vers le Sud avec une déviation à l'Est 8.63 m puis vers l'Est 12.18 mètres puis vers le Nord avec une déviation à l'Est 4.34 mètres puis vers l'Est 5.95 mètres.
Limitée au Sud par un passage à l'Est par Kamel Kechaou au Nord par Jribi à l'Ouest par le troisième immeuble indiqué ci-dessous d'un côté et un passage privé de l'autre côté.
Le Borj couvre une superficie de 315 m² et se compose d'un garage d'une cour d'un hall, d'une chambre ouvrant à l'Ouest comportant une petite pièce, une chambre ouvrant au Sud, une chambre ouvrant à l'Est comportant une petite pièce, des escaliers et un couloir, une cuisine une salle d'eau et une salle toilette.
Mise à prix de la folle enchère : En vertu des dispositions de l'alinéa deux de l'article 446 du code de procédure civile et commerciale, le saisissant fixe la mise à prix à cent un mille huit cents quatre vingt dinars 168 millions en sus des frais taxés (101.880.168) après la réduction de 40 % de la mise à prix.
Date de la folle enchère : Le mercredi vingt six février deux mille vingt (26/02/2020) à neuf heures du matin et heures suivantes à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2 troisième secteur 4 Rue Ahmed Aloulou près de la section de Caisse Nationale de Sécurité Sociale de Sfax.
Visite de l'immeuble : Est possible au cours des horaires des heures de travail administratif. Pour d'amples renseignements contactez le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat poursuivant Maître Nejib Feki Avocat à la cour de cassation sise 11 Rue Taieb Mhiri Sfax.