Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière après réduction de la mise à prix initiale de 40 % à Sfax

Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa

Avocat à la cour de cassation

1- Créancier saississant : AMEN BANK, société anonyme, I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.

2- Débiteur saisi : Kamel Ben Habib Abid (I.U. 0111320F, CIN 01126498), bijoutier, demeurant à la route de Tunis km 5 Avenue de la Liberté impasse Bahloul n°22 Sfax, et à la rue El Adoul Sfax.

3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Tahar Sfar Im, Marhaba Center Esc. A 5ème étage App n°16-3000 Sfax.

4- Immeuble saisi : L'immeuble dénommé "Kamel" objet du titre foncier n° 65281 Sfax qui consiste en une parcelle de terre clôturée d'une superficie de 1553 m sise à route de Tunis km 5 faisant le coin de l'impasse Chaari et de deux passages Sfax limitée au nord par l'impasse Chaari, de l'est par un passage, du sud par Moalla et Bayoudhi et de l'ouest par un passage, sur laquelle est édifiée une villa de deux étages d'une superficie de 530 m² équipée de l'électricité et de l'eau courante se composant de :

Un rez-de-chaussée d'une superficie de 390 m² comportant une entrée ouvrant sur l'ouest menant à un hall et un salon spacieux, un séjour, une

chambre, des escaliers, un couloir, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage spacieux comportant une chambre de stockage, une salle d'eau, une cuisine dans laquelle il existe une chambre de stockage, un réservoir d'eau et une porte ouvrant sur l'est menant à une véranda. Un étage d'une superficie de 140 m² comportant un couloir, trois chambres, une chambre dressing, une salle de bain, un balcon ouvrant sur le côté sud-est et un toit ouvrant sur le côté nord-ouest.

5- Mise à prix : Cinq cent quarante mille dinars (540.000,000 D) frais en sus, et ce après la réduction de la mise à prix initiale de 40 %. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.

6- Date et lieu de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Aboulkacem Chebbi Sfax le lundi vingt et un décembre deux mille vingt (21/12/2020) à partir de 9 heures.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Moez Ayed Zambaa et ce aux mêmes horaires.