Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Créancier saississant : La Société Tunisienne de Banque, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis, Rue Hédi Nouira, identifiant unique et matricule fiscal n° 1237/A/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi : Mohamed Ben Mahmoud Kharrat, tunisien, directeur d'une entreprise de vente de matériaux de construction, titulaire de la CIN n°05276878 demeurant à route de Gremda Km 1 chez Mahmoud Kharrat Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Immeuble saisi : L'immeuble objet du titre foncier n°77614 Sfax dénommé «Borj 55» consistant en un appartement d'habitation situé au 3ème étage de l'immeuble «ennasria» composé de 8 étages (rez-de-chaussée, sept étages et mezzanine) situé à la route Gremda Km 0.5 Sfax Nord Ouest Avenu Majida Boulila. Sa surface est de 83 m² avec les parties communes lui revenant du titre 57103 Sfax et qui s'élevent à 83/9306, avec un droit d'usage privatif du parking n°18. L'appartement comporte un hall qui suit l'entrée, un salon avec une porte fenêtre ouvrant à l'Est sur un balcon, un couloir, une chambre avec une porte fenêtre ouvrant à l'Est sur une chambre avec une fenêtre Ouest. Une salle de bain équipée ; une cuisine avec des placards sous le levier et un placard mural avec une porte ouvrant à l'Est sur un balcon. L'appartement est équipé d'eau et d'électricité son état de construction est relativement bien. L'état de l'immeuble où se situ l'appartement est bien et il est équipé de deux ascenseurs.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à cent trente sept milles dinars (137.000.000D) sans frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Charges :

1- Hypothèque au profit de la STB pour garantir un montant de 70 milles dinars.
2- Tout acquéreur sera soumis au règlement de copropriété énoncé au titre foncier auquel sont soumis tous les propriétaires des parties divises.

Date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi vingt et un décembre deux mille vingt (21/12/2020) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax1 sis à la rue Victor Hugo Sfax.

Observations : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax1 où a été déposé le

cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.