Du prix de l'adjudication
Cabinet Maître Hichem Fourati
Avocat à la cour de cassation 28 rue Taib Mhiri Sfax
MF : 275585 M/A/P/000
Le surenchérisseur :
Fouzia Bent Abderahmen Fourati, titulaire de la CIN 01123808 délivrée le 20/02/2013 domicilié élu Cabinet Maître Hichem Fourati Avocat à la cour de cassation 28 rue Taib Mhiri Sfax.
L'adjudicataire :
Banque internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SA. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, Avenue Habib Bourguiba.
Le débiteur saisi :
Société FOURATI CONFECTION SOFOCO, SARL, RC : B173131997, MF : Y0043592, siège social à la route Lafrane km 5.5 Boite Postale n°56 Sidi Abass Sfax et à la route Gremda km 9.5 Aouebed Sfax.
Les bénéficiaires de l'adjudication :
Belgasem Ben Mokhtar Eltifi, titulaire de la CIN 08779811 délivrée le 17/3/2020, sis à la Route Mahdia km 10.5 Sakiat Edeyer Sfax.
Le créancier hypothécaire :
Banque Qatar national Tunisie. SA, RC : B122251996, au siège de sa succursale de Sfax.
L'Avocat poursuivant de la surenchère au sixième du prix : Maître Hichem Fourati Avocat à la cour de cassation 28 rue Taib Mhiri Sfax.
L'immeuble saisi :
L'immeuble sis à la route de Gremda km9 Sfax consistant en un terrain clôturé sur lequel est édifiée une construction de deux étages réparties en 2 parties d'une contenance de 2317 mm délimité du côté sud par Frikha et Jarraya ; du côté nord par Ben Abdallah et Frikha ; du côté est par Ahmed Trigui et son entrée et Mohamed Feki et du côté ouest par Farhat Bedoui d'un côté et par Frikha d'un autre côté.
La partie est exploitée comme une administration de l'usine composée de deux étages :
Le rez-de-chaussée contenant une salle de réception ; un couloir ; un bureau de directeur ; un bureau du chef de l'atelier et une salle de conception, 2 toilettes, une cuisine, la salle de réception le sol en parquet, le couloir et les bureaux en carrelage marbré et les toilettes parterre d'une superficie couverte de 17mm.
p. 435Le 1er étage contenant une salle d'attente; un bureau de directeur, 3 bureaux, une toilette, une cuisine, le sol des bureaux en carrelage marbré, la salle d'eau et la cuisine en parterre et la salle d'attente en parquet, le toit en staff, les fenêtres en aluminium, michière et protégés par le fer forgé d'une superficie couverte de 167 mm.
La partie ouest est exploitée comme un atelier de couture composée de deux étages :
Le rez-de-chaussée contenant une grande salle de couture, une salle de conception, une salle de finition, salle de repassage, salle de stockage, un couloir, un magasin, un bureau, des escaliers menant au 1er étage d'une superficie couverte de 480 mm.
Le 1er étage contenant une salle de conception, une salle de couture, des escaliers menant au 2ème étage, une salle de stockage et une toilette d'une superficie totale de 472 mm.
Un espace pour les ouvriers, une loge pour gardien, une suite pour le directeur.
L'espace des ouvriers au côté sud est de l'immeuble une grande salle d'où une partie est exploitée comme un vestiaire, une cuisine, 3 toilettes et des laves mains d'une superficie couverte de 144 mm.
La suite du directeur consiste en une salle à manger, une cuisine, une toilette d'une superficie couverte de 23 mm.
Il existe un jardin au côté sud.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété est de 871.000.000 d. auxquelles on ajoute les frais et honoraires de l'affaire 1375 sont 4.830.796 d. auxquelles s'ajoute la surenchère aux sixième qui est de 145.166.167 d donc la mise à prix est 1.020.997.462 d
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers 1/3 du montant de la mise à la caisse de dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation du Monsieur le gouverneur de Sfax.
Lieu et date de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le mercredi 31 mars 2021 (31/3/2021) à partir de 9 h du matin à la salle des crises du tribunal de première instance au palais de justice de Sfax2 sis au troisième arrondissement 4 rue Ahmed Aloulou à côté du siège de CNSS Sfax.
Visite des lieux : Peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif. Pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant.