Maître Jerbi Noureddine
Avocat près la cour de cassation
23, rue Cyrus le Grand - Tunis
Tel : 71 835 434 - 71 835 535
Fax : 71 834 093
MF : AP000/0186316V
av-jerbi.noureddine@gnet.tn
1- Poursuivants :
1- Abdallah Ben Abbes Ben Haj Yahia (CIN 00471435)
2- Nawfel Ben Noureddine Ben Sadok Ben Haj Yahia (CIN 00313020)
3- Riadh Ben Noureddine Ben Sadok Ben Haj Yahia (CIN 00313020) et son épouse Lamia Chahed (CIN 07045449)
4- Kais Ben Noureddine Ben Sadok Ben Haj Yahia (CIN 07281467)
5- Ons Bent Noureddine Ben Sadok Ben Haj Yahia (CIN 08302680)
6- Eya Bent Noureddine Ben Sadok Ben Haj Yahia (CIN 07406905)
7- El Adel Ben Baaziz Ben Abbes Ben Haj Yahia (CIN 00469692)
8- Foued Ben Baaziz Ben Abbes Ben Haj Yahia (CIN 00307792)
9- Zohra Bent Bechir Ben Kacem Karkour (CIN 00475221)
Les hommes exercent le commerce et les femmes sont aux foyers. Elisant tous domicile chez leur avocat Maître Jerbi Noureddine au 23 rue Cyrus le Grand 1002 Tunis.
2- Avocat poursuivant : Maître Noureddine Jerbi, Avocat près la cour de cassation demeurant à Tunis 23 Rue Cyrus le Grand Tunis 1002.
3- Partie poursuivie :
1- Carnavale Maria Angela
2- Carta Franca dite Joséphine
3- Carta Térésa
4- Carta Anna
5- Carta Pierre
6- Carta Jeanne épouse Huder Ernest
7- Almanza François
8- Almanza Ida.
Les hommes exercent le commerce et les femmes sont aux foyers. Demeurant tous à la délégation de Bab Bhar Tunis selon l'article 385 du CDR.
4- Immeuble licité : La totalité de l'immeuble dénommé "Santa Lucia III" objet du titre foncier n°133568 Tunis sis au 48 rue Farhat Hached Tunis d'une contenance de 510m² consistant en un lot de terrain sur lequel est édifié un bâtiment composé d'un RDC abritant quatre locaux à usage commercial et de deux étages composés de cinq appartements chacun et un 3ème étage composé de six appartements, tous à usage d'habitation occupés soit par des locataires ou des occupants sans contrats et sans paiement de loyer.
Liste des occupants :
- RDC à usage commercial : 1) Younes Mejri (café), 12660DT par an - 2) Sté Amani Voyages, 8752 DT/an - 3) Said Belhaj Yahia (supérette), 900 DT/an - 4) Héritiers Ben Yakhlef (supérette sans contrat) loyer impayé.
- 1er étage à usage d'habitation : 5) Tarak Belkhouja (sans contrat, loyer impayé) 6) Sté Climat BIT Montasser Mejri (sans contrat, loyer impayé)- 7) Abdelhamid Achour (sans contrat, loyer impayé)- 8) Jamila Chelbi, 2880 DT/An - 9) Hassen Chitta, 3000 DT/An.
- 2ème étage à usage d'habitation : 10) Sté SPIA et STAT (sans contrat, loyer impayé) - 11) Héritiers Rallo Vincenzo 548,940 DT/An - 12) Marlozo Valery épouse Gota 2117 DT/An -13) Samir Hajji, 2280 DT/An - 14) Zeineb El Ayech (sans contrat, loyer impayé)
- 3ème étage à usage d'habitation : 15) Amor Bouslimi, 3900,492 DT/An - 16) Kolthoum Akremi, 2044,500 DT/An -17) Mohamed Khaldi (sans contrat, loyer impayé) - 18) Faten Ben Alaya, 4800 DT/An - 19) Yamina Sehili (sans contrat, loyer impayé) - 20) Jawher Guezguez, 2220 DT/An
L'état du bâtiment est de moyen à médiocre pour vétusté et manque d'entretien. L'immeuble est équipé de tous les services. Référence de l'inscription le 27/11/1942 (Dépôt : B volume : 15 - N° 1326 et de 1325/1 à 1325/8).
p. 9305- Mise à prix : Un million six cent cinquante et un mille quatre cent trente sept dinars 871 millions (1.651.437d871).
6- Date d'audience : Mardi dix sept mai deux mille vingt deux (17/5/2022) à 9H du matin et heures suivantes par devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Tunis sis au Palais de Justice rue Bab Benat Tunis.
7- Visite des lieux : la visite des lieux ainsi que la consultation du cahier de charges déposé au cabinet de l'avocat ou aux greffes du tribunal peut se faire tous les jours aux heures de travail. Tout enchérisseur intéressé doit consigner le tiers de la mise à prix ou présenter à l'audience un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. S'il est étranger, il doit obtenir l'autorisation administrative préalable.