Après le rabais de quarante pour cent (40%)
Maître Mohamed Amine Jalali
Avocat à la cour d'appel
11 Rue Abderrahman Azzam
complexe Khaireddine Pacha
entrée «B» Montplaisir 1073 Tunis
Tel : 71 905 604
Fax : 71 905 120
MF : 1196141C
Partie saisissante : la Banque Internationale Arabe de Tunisie «BIAT» en la personne de son représentant légal, SA, Registre de Commerce n°B187881996, Registre National des Entreprises n°0000110F, élisant domicile au cabinet de l'avocat poursuivant maître Mohamed Amine Jalali dont le cabinet est sis 11 Rue Abderrahman Azzam complexe Khaireddine Pacha entrée «B» Montplaisir 1073 Tunis MF : 1196141C.
Partie saisie : Mohamed Ali Ben Nasser Farhati, Tunisien, né le 17/6/1987 à Tunis, Commerçant titulaire de la CIN n°04730077, marié selon le régime de communauté des biens avec la dame Imen bent Abdelhamid Sayadi et demeurant 10 Rue Himalaya Jayara Supérieure Sidi Hassine 1095 Tunis.
Approbation de l'hypothèque : Imen bent Abdelhamid Sayadi, Tunisienne, née le 20/6/1991 en Libye 04838193, demeurant 10 Rue Himalaya Jayara Supérieure 1095 Tunis.
Descriptif de l'immeuble : l'immeuble se situé 10 Rue Himalaya Jayara Supérieure Sidi Hassine 1095 Tunis il s'agit d'un lot de terrain dans l'indivision d'une superficie de (500 m²) à distraire du titre foncier n° 130159 Tunis dénommé «GRAZAYA MAZOULA» il se situe dans l'angle des rue de l'atlas et l'Himalaya Jayara Supérieure Sidi Hassine une partie de l'immeuble d'une superficie de (145 m²) est bâtie et le reste de la superficie à savoir (355 m²) est non bâtie, la partie bâtie est un garage construit avec des briques et dont le plafond est en béton il comporte 3 portes du type rideau coulissant et un portail double battant, les portes ouvrent sur une même rue et un autre
portail qui ouvre sur la deuxième rue et sur la partie non bâtie, les deux parties sont séparées par une petite porte et la partie bâtie à savoir le garage comporte des petites toilettes, la construction est normale et en bon état la terre est couverte de carrelage l'immeuble est équipé d'eau d'électricité et relié au réseau de canalisation d'assainissement, la partie non bâtie est siégée avec un mur en briques et la terre de cette partie est nue, l'immeuble dispose d'une importance foncière vu son emplacement qui donne sur deux rues, la rue de l'atlas et la rue de l'Himalaya et vue l'importance de sa superficie (500 m²).
L'immeuble est délimité comme suit : coté nord : Noureddine Mejri, coté sud : Hamadi Dhawadi, coté est : rue de l'Atlas, coté ouest : rue de l'Himalaya, la totalité de l'immeuble est gérée par la partie saisie Mohamed Ali Farhati, tout cela selon l'expertise accomplie par l'expert judiciaire Mr Mohamed Abidi par le biais de l'ordonnance sur requête émanant de Mr le Président de première instance de Tunis sous le numéro 79485 du 24/8/2021.
La mise à prix : La mise à prix a été fixée après le rabais de quarante pour cent (40%) à la somme de cent trente et un mille cinq cent quatre vingt dix huit dinars neuf cent millimes (131.598,900) à majorer des frais et débours supplémentaires qui seront arrêtés le jour de l'adjudication.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu lundi 01/8/2022 à 9 heures du matin et heures suivantes au siège du tribunal de 1ère instance Tunis 2 (chambre des ventes immobilières) situé à la route de Medjez el Beb sidi Hassine Tunis.
Visite et conditions de participation : La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures du travail et sans conditions précises. La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance Tunis 2 ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de la Région.