Le créancier poursuivant : Moukhtar Al Bakoush, sis à Beni Mahira, Tataouine.
Le débiteur saisi : Hassan Ben Ali Benina, sis est au n°41, Rd. 4565, en face de Diwan Al Zyt, cité Zouhour, Tunis.
L'avocat poursuivant : Me Jalel Akram l'avocat, sis au 05 rue Al-Taher Ben Ammar, Al-Manar 2, Tunis.
p. 1780La date et le lieu des enchères : Le mercredi, correspondant au vingt et un septembre de l'an deux mille vingt-deux (21/9/2022) à neuf heures du matin et les suivants dans le procès n°755/22 devant la chambre des créées du Tribunal de Première Instance de Nabeul, sis à la Rue Tayeb Mhiri, Nabeul
Visite de l'immeuble : en se rendant sur le lieu tous les jours à des horaires convenables et sans conditions particulières et pour d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
Enchère : L'enchère ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat et de celui qui a assuré le tiers du prix d'ouverture dans la caisse ou présenté un chèque certifié avec solde disponible ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers ne peuvent participer à l'enchère qu'après avoir obtenu l'autorisation du gouverneur.
La désignation du bien immobilier : les parties communes en 125 parts correspondants à la superficie de 125 mètres carrés ; extraites du bien immobilier dénommé «Massouda 139», objet du titre foncier n° 609961 Nabeul, dont la superficie totale est de 5726 m², ils correspondent à la moitié du terrain rectangulaire situé dans la région de Mansoura ; En face la porte principale de l'hôtel Kelibia La Blanche, qui comprend un bâtiment représenté par une terrasse en béton d'une hauteur de 1,2 m et un puits préparé.
Détermination du prix d'ouverture : Il a été fixé par l'expert, Habib Al Ferjani, en vertu d'une autorisation sur requête de : 88167,375 dt (quatre-vingt-huit mille cent soixante-sept dinars et 375 millimes), hors frais. Après rabais de 40 %, le prix est fixé à 52 900 dt et 425 millimes (cinquante deux milles et neuf cents dinars et 425 millimes) auquel se rajoute des dépenses relatives à la vente aux poursuites qui seraient déclarés le jour des enchères.
Les sûretés : Il y a une hypothèque au profit de la Banque Nationale Agricole, sur l'ensemble de l'immobilier et une saisie immobilière au profit du créancier, Moukhtar al Bakouch.