Vente aux enchères publiques suite à la réduction du prix de 40 % à Ben Arous

Etude de Maître Hidri Faten

Avocate à la cour de cassation

58 Rue Al Djazira Tunis

Partie poursuivante : Banque Internationale Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. inscrite au registre de commerce sous le n°B187881996 ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.

Partie poursuivie : 1) La société SODIFRUITS, SARL dont le siège social est à Ben Arous route de Mornag Km 9 borj Ghorbel; RC N°B023392009 (en sa qualité de débiteur).

2) Mourad Ben Mohamed Melki CIN n°07029140 demeurant, 5 rue Mauritania Ezzahra Ben Arous (en sa qualité de propriétaire, et détenteur)

L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Djazira - Tunis. Tel : 71.326.657 MF 114576/S

Immeuble saisi et mis en vente :

Il s'agit de la propriété faisant l'objet du Titre foncier n°52843 Ben Arous dénommé «WARDA 703», d'une superficie couverte de 480 m² sise au 21 rue Mauritania Ezzahra Ben Arous, c'est un terrain à usage d'habitation, sur lequel est construit une villa de 2 étages, et 2 garages; le rez-de-chaussée est d'une superficie

couverte de 250 m² qui se compose d'une véranda, hall, salle à manger cuisine, toilette et douche et garage de voiture.

Le 1er étage est d'une superficie couverte de 170 m² se compose d'un escalier intérieure, suite parentale; et 4 chambres, cuisine, salle de bain et au toit il existe 2 chambres de 30 m²; le 2ème garage est de 30 m².

Mise à prix : La mise à prix est 374.773.464 dinars suite à la réduction du prix de 40 % outre les frais de l'adjudication

Date et lieu de l'adjudication : le jeudi 22/9/2022 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous.

La visite est possible tous les jours. 2022T00896VEPA1

Vente aux enchères publiques

Suite à une saisie immobilière

Etude de Maître Fatnassi Mourad

Avocat à Tunis 14 Rue d'Angleterre

Poursuivant :

Mohamed Amine Turkani demeurant 30 Rue beb el Falla Tunis.

Partie saisie :

Faouzi Hermi demeurant 7 Rue 4693 Ehzahrouni qui a choisi son lieu de contacte est aux bureaux de son avocat maître Ayfa Soudani n°20 Rue Hédi Chaker Tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Fatnassi Mourad avocat à Tunis 14 rue d'Angleterre.

Désignation de l'immeuble saisi :

Le bien objet de la vente est situé à Mohamed Kcharmia Sidi Fradej délégation Elmhamdia gouvernorat Ben Arous objet de titre foncier n°57818 Tunis constituant 411/15425 ièmes indivis dudit titre ayant une superficie de 411 mètres carrés sur laquelle est bâti une habitation équipée d'électricité et d'eau courante.

La superficie totale du titre foncier est de 15425 m².

Mise à prix :

77 000.000 dinars selon expertise judiciaire établie par Monsieur Mohamed Hadi Ben Mariem sur la base d'une ordonnance sur requête n°75223 émanant de Monsieur le

président du tribunal de première instance de Tunis en application de l'article 411 du cpcc.

Tribunal et date de la vente :

Chambre des créées du Tribunal de première instance de Ben Arous le 14/9/2022 à 9 heures du matin.

Visite de l'immeuble : Chaque jour.

Observation :

• Ne peuvent enchérir que ceux ayant au préalable consigné le tiers de la mise à prix.
• Les étrangers ne peuvent prendre part aux enchères sans l'obtention préalable d'une autorisation de Monsieur le gouverneur.
• La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffe du tribunal de première instance de Ben Arous ainsi qu'à l'étude de l'avocat.