Vente immobilière aux enchères publiques à Monastir

Poursuivant : Tunisian Saudi Bank T.S.B. (Ex Stusid Bank). S.A., sise au 32 Rue Hédi Karray Tunis. M.F. n°013026 E. En sa qualité de créancier hypothécaire saisissant.

Partie saisie :

Farid Ben Mokhtar Ben Farhat Mansour C.I.N. n°04175215 demeurant à l'Avenue de l'environnement, Khenis Monastir et l'Avenue de Monastir, Khenis Monastir.

En sa qualité de partie saisie et caution hypothécaire et solidaire de la société Mansour Taoufik de distribution.

Avocat poursuivant :

Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté - Tunis. (Matricule Fiscal : 513271 Z/A/P/000).

Immeuble objet de la vente :

Objet du titre foncier 149630 Sousse dénommé «Mansour» se compose de la parcelle n°4746 et consiste en une petite parcelle quasi-rectangulaire sur laquelle est bâtie une construction à usage d'habitation composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage en partie, le tout en un seul bâtiment ouvrant du côté sud sur la rue Toufaiel Ibn Ameur, cité Erriadh, Sousse gouvernorat de Sousse.

Limites de l'immeuble :

• du côté Sud : la voie publique où se trouve l'entrée.
• du côté Est : la parcelle n° 4743 dont la maison des voisins.
• du côté Nord : la parcelle n°4745 dont la maison des voisins.
• du côté Ouest : la parcelle 4747 où est bâtie la maison des voisins.

Contenance : l'immeuble contient :

• un appartement situé au rez-de-chaussée composé d'un couloir qui se trouve à l'entrée de la maison et où on trouve les escaliers menant aux étages jusqu'au toit de l'immeuble. Se trouve aussi un hall, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, un espace non couvert.
• Un appartement au 2ème étage.
• Un studio situé au 2ème étage et ne couvre pas tout l'étage. Composé d'un petit hall, une cuisine, une chambre à coucher et d'un couloir.

Equipements : l'immeuble est équipé de l'électricité, l'eau potable et le réseau d'assainissement. Les murs sont en briques avec des poutres en béton armé, le toit est en briques et en béton armé. Le sol est en carrelage modèle «Grantou». Les portes et les fenêtres en bois, les salles de bain et les cuisines sont équipées de toutes les nécessités et équipements sanitaires. Les cuisines sont équipées de plan de travail et levier.

Les superficies : * le terrain est de 98 m². * les constructions couvertes :

• rez-de-chaussée : 93 m².
• la cour : 5 m².
• le 1er étage : 94 m². Le balcon : 8,50 m².

Le 2ème étage :

• l'espace couvert : 65 m². La terrasse : 40 m².

Mise à prix : Après réduction de 40 % :
Cent dix-huit mille et huit cent douze Dinars (118.812,000) hors frais.

Date et lieu de la vente : Après Report de l'Audience :

Jeudi 4/5/2023 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première instance de Sousse 1.

Visite des lieux :

La visite peut se faire quotidiennement.

La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.