Cabinet Maître Mohamed Kemicha

Avocat à la cour de cassation

Rue Taieb Mehiri n°01 Kairouan

Tél : 77 23 85 01

Fax : 77 23 82 13

Email : m.kemicha@hotmail.fr

A partir de neuf heures du matin, le jeudi, onze mai l'an deux mille vingt trois (11/5/2023), une adjudication du bien immobilier décrit ci-dessous aura lieu à la direction des ventes immobilières du tribunal de première instance de Béja, à son siège à Béja, conformément aux conditions énoncées ci-dessous;

1/ Le créancier saisissant : Al Baraka Bank Tunisie, en la personne de son représentant légal, Société Anonyme inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n°B137451996, identifiant fiscal N°FPM 031041, siège social au 88 Avenue Hedi Chaker Tunis, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, sise à Rue Taieb Mehiri N°01 - Kairouan.

2/ Le débiteur saisi : Héla Bent Hédi Ben Mohamed Chatti, de nationalité tunisienne, née à Tunis le 26/09/1978, domiciliée à Ferme Chatti à Naassen Ben Arous, titulaire de la carte d'identité nationale N°07058965, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Othman Chakroun, avocat à la cour de cassation, de la société Avocats - conseillers Unis, en la personne de son représentant légal, son siège social à rue 8002 Imm. Espace Tunis - Esc. A- Etage 5 Montplaisir Tunis, en vertu d'un acte de désignation de lieu de notification émis par elle le 24/7/2015 en vertu de l'exploit n°174223 dressé par Mohamed Mejri, huissier de justice à Ariana.

3/ L'avocat poursuivant : Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, cabinet sisé à Rue Taieb Mehiri N°01 - Kairouan - identifiant fiscal N° 000/P/A765060N.

4/ Le bien immobilier objet de la vente : Toutes les parts dans l'indivision à la propriété du débiteur saisi, objet du titre foncier n°14641 Béja, nommé "AMAL II" de valeur de deux cent vingt-deux mille cinq cent quarante-huit et 375 parts (222548,375 parts) du morcellement total en cinq cent huit mille six cent quatre-vingt-deux parts (508682 parts). Cet immeuble représente la parcelle n°81 de type agricole sise à Skhira de la délégation de Testour gouvernorat de Béja, qui est à sa propriété selon la référence de l'immatriculation du 22/05/2006 (Dépôt : Béja - Volume : 56 - N°522) et numéro du titre 12/99522.

Selon l'expertise, c'est une terre blanche adaptée au travail du sol et à l'agriculture et cela dans une zone de 17 hectares et 90 ares, le reste est rocheux, mais il convient à la culture de l'olivier sur une superficie de 07 hectares et 90 Ares, quant à l'infrastructure. Le terrain n'est pas équipé d'eau, et il passe directement le long de tout le côté est de la propriété par une route pavée, et les câbles électriques sont situés près de la propriété.

5/ La mise à prix : La valeur de ce bien immobilier objet de l'adjudication est estimée à deux cent trente-six mille dinars (236.000,000 dinars). Cette valeur est le montant de l'ouverture.

6/ Visite : Le bien immobilier peut être visité aux horaires administratifs.

Pour plus d'informations, contactez l'étude de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Kemicha, à Rue Taieb Mehiri N°01 - Kairouan, ou le greffe du tribunal de première instance de Béja, où il est déposé le cahier des charges. La surenchère ne peut être faite qu'à travers un avocat et toute personne souhaitant acheter doit mettre en caution le tiers du prix d'ouverture, ou fournir un chèque bancaire certifié ou une garantie bancaire.