Avocat à la cour d'Appel
7, Rue Bach Hamba Immeuble
Mezghanni Sfax
Tél : 74203215
Matricule fiscal : 000PA1474368/W
Le demandeur poursuivant : A la demande de Monsieur Mohamed Ben Habib Ben Amor, demeurant à El Msatria El Amra Sfax représenté par Maître Chokri Sahloul, Avocat, domicilié au 7, Rue Bach Hamba Sfax.
Le défendeur saisi : Abdellatif Ben Brahim Ben Béchir Ben Chrouda, demeurant à El Hencha Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Chokri Sahloul, Avocat à la Cour d'Appel ayant son étude 7, Rue Bach Hamba Immeuble Mezghanni Sfax.
Le titre d'exécution : En vertu de la copie exécutoire du jugement civil n°62649 rendu par le Tribunal de Première Instance en date du 3/5/2021 et dont la teneur suit : Le Tribunal condamne en premier ressort le défendeur de payer en faveur du demandeur un montant de trente deux mille dinars (32000,000d) pour solde du montant principal de la créance objet de l'acte notarié dressé par les deux Notaires Noureddine Trichelli et son assesseur de le condamner à payer au demandeur un montant de quatre cents dinars (400,000 d) à titre de vacation et honoraires d'avocat et de lui faire supporter les frais judiciaires y compris les honoraires de l'exploit d'assignation à l'audience qui s'élevent à soixante quinze dinars 605 millions (75d,605).
Vu qu'une saisie exécutoire a été pratiquée sur l'immeuble objet du rapport de l'expert Neji El Aydi en date du 10/11/2022 et établi par l'Huissier de Justice Lotfi Brahem suivant son exploit n°4874 en date du 31/3/2023.
La saisie a été signifiée en date du 9/02/2023.
Indications relatives à l'immeuble à vendre :
Il s'agit de l'immeuble sis à la Zone Municipale d'El Hencha à la Ceinture reliant entre Jebeniana et El Hencha et précisément au secteur El Kharraj dénommé Héritiers de Issa Sellami Sfax. Il s'agit d'une parcelle de terrain nu presque clôturée de deux côtés par un mur en briques, sa superficie totale est d'environ 456 m² limitée au Sud par Habib Ben Braiek puis par la voie publique à l'Est par la parcelle n°8 et des locaux à autrui au Nord par un garage appartenant à Brahim Ben Chrouda et à l'Ouest par la voie publique.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée par l'expert Neji El Aydi en vertu de l'ordonnance rendue par Monsieur le Président du Tribunal de Première Instance de Sfax sous le n°6950/22 en date du 24/8/2022 pour un montant de quarante cinq mille dinars (45000,000d) en sus des frais judiciaires qui seront fixés à l'audience des enchères.
Il est possible de participer aux enchères par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix à la Caisse des Dépôts et des Consignations ou par chèque certifié.
Date et lieu des enchères :
La vente aura lieu le lundi huit mai deux mille vingt trois (8/5/2023) à neuf heures du matin et heures suivantes à la Chambre des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax à son siège sis au Palais de la Justice Rue Victor Hugo Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble à vendre est possible tous les jours au cours de l'horaire de travail. Pour d'amples renseignements contacter le Greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou l'Etude de Maître Chokri Sahloul l'Avocat poursuivant son étude 7, Rue Bach Hamba Immeuble Mezghanni Sfax.