Suite à une saisie immobilière
(Après réduction du prix de 40%)
Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Safiène
Avocat
44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax
Tél : 74.220.096
Fax : 74.201.001
Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société anonyme représentée par son directeur général inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé à 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant à l'Avenue d'Algérie Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.
Le saisi : 1) Mr Amir Ben Slaheddine Ghariani (débiteur) ouvrier dans une société, titulaire de la CIN 08875659, y demeurant à la Route de Mahdia Km4 Merkez Kaaniche Sfax.
2) Mr Slaheddine Ben Sadak Ghariani (caution hypothécaire) ouvrier dans une société, titulaire de la CIN 01204233, y demeurant à la Route de Mahdia Km4 Merkez Kaaniche Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.
Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Anouar Saadaoui Huissier Notaire sous le n°8931 le 19/12/2022 sur la totalité de la propriété sise à la Route de Saltnia Km3 Rue Ras Jabal Délégation Sfax Ville - Gouvernorat de Sfax représentée par une parcelle du terrain clôturée de tous ses côtés par des murs d'une superficie est de 430 m², façade nord de l'avenue Ras Jabal d'où son entrée principale de deux portes l'une à deux -battants et l'autre petite porte y se trouve une porte nord et porte sud où existe une construction de deux étages et au coin nord ouest se trouve une construction secondaire détaillée comme suit :
La construction d'une superficie est de 366 m² qui contient deux étages : Rdc et étage équipés d'eau et électricité.
- Rdc d'une superficie est de 183 m² qui contient un appartement nord et un appartement sud.
- L'appartement nord son entrée est qui contient salle de réception, 2 chambres, salle de bain, wc et cuisine équipées par un placard mural et des éléments.
- L'appartement sud son entrée sud qui contient salle de réception, hall ou se trouve un placard mural, 2 chambres, salle de bain et cuisine équipée par un placard mural et des éléments.
- L'étage d'une superficie est de 183 m² d'où en arrivant par des escaliers non couverts liés à côté est de la propriété qui contient un appartement nord et un appartement sud.
- L'appartement nord son entrée est qui contient salle de réception, couloir, 3 chambres, salle de bain et cuisine équipées par un placard mural et des éléments.
- L'appartement sud son entrée est qui contient salle de réception, couloir, séjour, chambre, salle de bain et cuisine équipées par un placard mural et des éléments
- La construction secondaire : d'une superficie est de 29 m² environ se trouve au coin nord ouest de la propriété son entrée est.
Les limites de cette propriété : du Sud entrée de l'est Rue Ras Jabal, de l'ouest Taher Ghariani et du nord Maaloul.
Mise à prix : est fixée à deux cent soixante et un mille Dinars (261.000.000D) terre et construction après réduction du prix de 40 % auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 4.082.084Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication : Aura lieu le lundi le 8 Mai 2023 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du Tribunal de première instance de Sfax 1, sise à la Rue Abou Kacem Echhebi Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.
Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 87.000.000 Dinars par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.
Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.
Tout celui qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 87.000.000 Dinars par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.
Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.