بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40

مكتب الأستاذ

محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الجزائر صفاقس. محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس. المعقول عنهما :

1) أمير بن صلاح الدين الغرياني (بصفته مدينا أصليا)، عامل بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08875659 مقره بطريق المهدية كلم 4 مركز كعنيش صفاقس.

2) صلاح الدين بن الصادق الغرياني (بصفته ضامنا وكفيلا عينيا) عامل بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01204233 مقره بطريق المهدية كلم 4 مركز كعنيش صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية عدد 8931 المحرر بتاريخ 19 ديسمبر 2022 بواسطة العدل المنفذ محمد أنور السعداوي على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق السلطنية كلم 3 نهج رأس الجبل معتمدية صفاقس المدينة ولاية صفاقس والمتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاتها بجدران البالغ مساحتها حوالي 430 متر مربع واجهتها شرقية على نهج رأس الجبل حيث مدخلها الرئيسي بباب بمصراعين وباب صغير وبها باب شرقي وباب قبلي مقام فوقها بناية بطابقين وبركنها الجوفي الغربي بناء فرعي مفصل كما يلي :

٭ البناية تبلغ مساحتها المغطاة حوالي 366 متر مربع وتشتمل على طابقين أرضي وعلوي وهي مجهزة بالماء والكهرباء :

٭ بالنسبة للطابق الأرضي : تبلغ مساحته المغطاة 183 متر مربع ويشتمل على شقة جوفية وشقة قبلية.

• بالنسبة للشقة الجوفية مدخلها شرقي وتشتمل على قاعة استقبال وغرفتين وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ مجهز بخزانة حائطية وخزائن تحتية.

٭ بالنسبة للشقة القبلية مدخلها قبلي وتشتمل على قاعة استقبال ووسطية بها خزانة حائطية وغرفتين وبيت استحمام ومطبخ مجهز بخزانة حائطية وخزائن تحتية وخزائن معلقة.

٭ بالنسبة للطابق العلوي : تبلغ مساحته المغطاة حوالي 183 متر مربع يكون الوصول إليه عبر مدارج غير مسقوفة متاخمة من العقار ويشتمل على شقة جوفية وشقة قبلية بيانهما كما يلي :

• شقة جوفية مدخلها شرقي تشتمل على قاعة استقبال وممر وثلاث غرف وبيت استحمام ومطبخ مجهز بخزانة حائطية وخزائن تحتية. - شقة قبلية مدخلها شرقي وتشتمل على قاعة استقبال وممر وقاعة جلوس وغرفة وبيت استحمام ومطبخ مجهز بخزانة حائطية وخزائن تحتية.

٭ بالنسبة للبناء الفرعي : تبلغ مساحته المغطاة حوالي 29 متر مربع مقام بالركن الجوفي الغربي من العقار مدخله شرقي.

يحد العقار قبلة مدخل وشرقا نهج رأس الجبل وغربا الطاهر الغرياني وجوفا معلول. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قدره مائتان وواحد وستون ألف دينار (000،261.000 د) أرضا وبناءا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها أربعة آلاف واثنين وثمانون دينارا و084 مليمات (084،4.082د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة. تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثامن من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة وعشرين (8 ماي 2023) على الساعة

التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره سبعة وثمانون ألف دينارا (000،87.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.