1. Poursuivant : L'union Internationale De Banques (UIB) en la personne de son représentant légal, registre de commerce n° B6151996 - Tunis, demeurant 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis.
2. Partie saisie : Héritiers Ahmed Ben Mohamed Sghir (en leur qualité d'héritiers de la caution hypothécaire solidaire) : 1) Sa veuve Madame
Faiza Bent Hassouna ZAOUALI (CIN N° 0017427), 2) Son fils Monsieur Walid SGHIR (CIN N° 07045109), ses filles 3) Madame Faten SGHIR (CIN N° 07064184) et 4) Madame Sarra SGHIR (CIN N° 07093909), demeurant aux adresses suivantes : 69 Avenue Aderrazzak Chraibi Tunis, 58 Rue Houssine Bouzaiane Tunis, 16 Rue Ali Balhouane Ezzahra à côté de la ferme Ennjar Boumhel, 4 Rue Letton Bab Saadoun Tunis, 40 Rue Letton Bab Saadoun Tunis, au domicile élu au cabinet de leur avocat Maître Mohamed Rekik sis au 45 Rue Ali Darghouth Tunis, 3 Rue Jugurtha Ezzahra.
3. Avocat poursuivant : Maître Hatem Ben Hassen, avocat près de la cour de cassation, (M.F. 426117B/A/P/000), domicilié au 67 avenue Alain Savary résidence les jardins II 4ème étage 1082 Tunis.
4. Immeuble saisi : Il s'agit d'une parcelle de terrain d'une superficie de 5303 m2 objet du titre foncier N°34391 Ben Arous dénommé « Faten » composé de 3 parcelles sise à Boumhel El Bassatine en bordure de la route reliant Hammam Lif à Mornag. Elle donne sur Avenue Abderrahmane Bahri et sur laquelle ont été édifiés deux blocs de bâtiments : le 1er bloc est composé d'une villa et d'un garage, le 2ème bloc est composé de 5 ateliers et d'1 entrepôt, et le reste du terrain est nu.
La villa est orientée ouest et elle se compose d'une véranda, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 5 chambres,
Le garage se trouve à 4 mètres environ au sud de la villa et il comprend une buanderie mitoyenne.
Les ateliers sont exploités en tant que mécaniciens (2), forgeron (1) et atelier mécanique (1). L'entrepôt comprend 2 bureaux et 1 salle d'eau.
L'immeuble comprend également un local pour gardien en état de ruine et non exploitable.
5. Mise à prix : 2.164.448,225 Dinars frais et honoraires taxés en sus.
6. Date et lieu de la vente : Jeudi 15/02/2024 au tribunal de première instance de Ben Arous sis à Chouchet Radès GP 1 Ben Arous à partir de 9h du matin.
7. Observations : l'immeuble peut être visité tous les jours aux horaires de travail.
Ne peut participer aux enchères que les personnes ayant consignés le tiers (1/3) de la mise à prix et pour les étrangers il est obligatoire en plus d'obtenir une autorisation préalable du gouverneur de la région.