1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A., IU. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débiteurs saisis : 1) Zouheir Trigui, I.U. 0502533S, 2) Héritiers Lilia Boujelbene qui sont Zouheir Trigui, Rami TRIGUI et Roua TRIGUI, domiciliés à route El-Ain km 5 impasse Masmoudi Sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez AYED ZAMBAA, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5- étage App. N°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé «Rami » objet du titre foncier n°73279 Sfax, qui consiste en un terrain résidentiel situé à route El-Ain km 5, en bordure de la rue Sidi El Masmoudi, d'une superficie de 710 m² et entourée de ses quatre côtés par des murs. Elle mesure depuis le coin sud-est vers l'ouest 36,28 m, puis vers le nord 20,78 m, puis vers l'est 17,15 m, puis vers le sud 1,70 m, puis vers l'est 19,84 m, puis vers le sud à l'angle du début de mesure 17,99 m. Elle est bordée à l'ouest et au nord par Loukil, au sud par Mounir Affes, et à l'est par une rue. Il y est construit une villa à deux étages et un garage :
La villa comprend :
- Un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 250 m², avec un sol en marbre et partie en carrelage marbré, un plafond en béton suivi de Staff, et ses murs sont calcinés à l'intérieur et à l'extérieur et peints avec de la peinture à l'eau. On y trouve un hall spacieux avec un sol en marbre, une cuisine dont les murs sont recouverts de porcelaine jusqu'au plafond avec un évier au milieu et un placard mural suivi d'une salle à manger, un séjour, une toilette, une chambre à coucher ayant une salle de bain et un couloir abritant des placards muraux, et des escaliers au sol en marbre italien menant à l'étage supérieur.
- L'étage supérieur : sa superficie couverte est d'environ 110 m², son sol est en partie en marbre et une partie en carrelage marbré, son plafond est en béton et ses murs sont calcinés et peints de l'intérieur et à l'extérieur. Il comprend 3 chambres à coucher suivies de 3 balcons menant à un espace sans toit avec un sol en carrelage, une petite cuisine ayant un plan de travail et un lavabo, une salle de bain équipée, et un hall au milieu.
- Le garage : Il mesure du nord au sud 5,90 m et de l'est à l'ouest 10 m. Il dispose d'une toilette, d'une douche, d'une petite cuisine, et d'un placard côté ouest. Il possède deux portes qui s'ouvrent sur la voie publique et une porte qui s'ouvre à l'intérieur de la propriété. Son plafond est en béton, son sol est en carrelage et ses murs sont calcinés de l'intérieur et de l'extérieur et peints avec de la peinture à l'eau. Dans le coin sud-ouest se trouve également des bancs recouverts de porcelaine et un bassin d'eau, des trottoirs entourant la villa, une passerelle allant de la porte principale à la villa avec un sol en pièces de marbre et un jardin avec quelques arbres et fleurs. La totalité de l'immeuble est en bon état et dans un quartier résidentiel où sont disponibles toutes les commodités de la vie (lumière électrique et eau potable et le téléphone fixe).
5- Mise à prix : Cinq cent trente-cinq mille dinars (535.000,000 D) frais en sus.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créés du tribunal de première instance de Sfax2 sis à la zone 3 - 4 rue Ahmed Aloulou près de la CNSS Sfax le mercredi vingt-quatre avril deux mille vingt-quatre (24/4/2024) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.