Vente aux enchères publiques d'un Immeuble à Sfax

Suite à une saisie immobilière

(Après réduction du prix de 40%)

Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène

Avocat

44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Tél : 74.220.096

Fax : 74.201.001

Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée

par son directeur général inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé à 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant à l'Avenue Sakiet Eddaier Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.

Le saisi : Héritiers de Mohamed Ben Nasr Baklouti qui est décédé le 22/2/2024 qui celui l'acte de décès émis par le tribunal contonal Sfax le 28/2/2024 (débiteurs - hypothécaires) qui sont : Sa veuve Chefia Bent Salem Neji contre elle-Mème et contre son fils mineur Youssef Baklouti qui est né le 20/5/2017, titulaire de la CIN 05337277 y demeurant à la Route de Mahdia Km6 Avenue Mongi Slim n°72 Rue Ribat Sakiet Eddaier Sfax. Ses Fils sont : - Nasr Ben Mohamed Baklouti, demeurant à la Route de Mahdia Km6 Avenue Mongi Slim n°72 Rue Ribat Sakiet Eddaier Sfax. - Iheb Ben Mohamed Baklouti, titulaire de la CIN 11168281 demeurant à la Route de Mahdia Km6 Avenue Mongi Slim n°72 Rue Ribat Sakiet Eddaier Sfax - Yessine Ben Mohamed Baklouti, demeurant à la Route de Mahdia Km6 Avenue Mongi Slim n°72 Rue Ribat Sakiet Eddaier Sfax. - Mohamed Amir Ben Mohamed Baklouti, demeurant à la Route de Mahdia Km6 Avenue Mongi Slim n°72 Rue Ribat Sakiet Eddaier Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Mimoun Moala Huissier Notaire sous le n°35113 le 11/01/2024 sur la totalité de la propriété sise à la Route de Mahdia Km6 Sakiet Eddaier Sfax et exactement à la rue ramifié au bord est ceinture reliée entre Route Saltnia et Route de Mahdia Sfax, ceinture Bourguiba représentée par une parcelle du terrain clôturé de tous ses cotés son entrée est d'une superficie totale est de 462 m² environ où existe un dépôt et construction de trois étages R+2 sans considérer le premier étage et ses escaliers qui est à la propriété de Mr Bilel Ben Slima

Cette propriété contient alors rez-de-chaussée avec terrain attenant et le 2ème étage de la construction et un dépôt.

• Rdc d'une superficie couverte est de 216 m² son entrée -est, sol carrelé qui contient véranda sud- est, véranda sud, hall, salon, séjour, 2 chambres, suite pour les parents qui contient une chambre de nuit où se trouve une fenêtre sud et une porte ouverture sud qui mène à une véranda, wc où se trouve une douche, toilette et lavabo à mains. En dessous de cette suite se trouve : 1- débarras d'une superficie est de 48 m² d'où en arrivant par des escaliers qui se trouve au coin nord ouest de la propriété ; 2- hall où se trouve un placard mural, cuisine sol parterre et équipée par un placard mural et des éléments où se trouve une porte ouverture est qui mène à une véranda ; 3- salle de bain sol parterre en faïence et bien équipée.

• Le 2ème étage d'une superficie est de 232 m² en cours d'achèvement couvert clôturé par des murs juste en brique sans partition

• Le dépôt d'une superficie couverte est de 36 m² son entrée est et maintenant scellée sol carrelé et ses murs couverts d'une couche de peinture et son toit en béton armé

Cette propriété est équipée par l'électricité et eau potable.

Les limites de cette propriété : du Sud Mohamed Baklouti, de l'est entrée, du nord Abdelhamid Bahloul et l'ouest Abdelhamid Bahloul.

Mise à prix : est fixée après réduction du prix de 40% à deux cent un milles Dinars (201.000.000D) terre et construction auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 4.746.048 Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le lundi le 20 Mai 2024 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des criées du Tribunal de première instance de Sfax1, sise à la Rue Abou Kacem Echhebi Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.

Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 67.000.000 Dinars par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent

Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.