بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة - صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية
بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بساقية الدائر صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس. المعقول عنهم : - ورثة محمد بن نصر البقلوطي (بصفتهم مدينين وراهنين عينيين) المتوفي بتاريخ 22 فيفري 2024 حسب حجة وفاته الصادرة عن محكمة ناحية صفاقس بتاريخ 28 فيفري 2024 وهم : ٭ أرملته شافية بنت سالم ناجي في حق نفسها وفي حق ابنها القاصر عن سن الرشد يوسف البقلوطي المولود في 20 ماي 2017 صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05337277 مقرها بطريق المهدية كلم 6 شارع المنجي سليم عدد 72 نهج الرباط ساقية الدائر صفاقس.
٭ أبنائه الرشداء وهم :
- نصر بن محمد البقلوطي مقره بطريق المهدية كلم 6 شارع المنجي سليم عدد 72 نهج الرباط ساقية الدائر صفاقس.
- إيهاب بن محمد البقلوطي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 11168281 مقره بطريق المهدية كلم 6 شارع المنجي سليم عدد 72 نهج الرباط ساقية الدائر صفاقس.
- ياسين بن محمد البقلوطي مقره بطريق المهدية كلم 6 شارع المنجي سليم عدد 72 نهج الرباط ساقية الدائر صفاقس.
- محمد أمير بن محمد البقلوطي مقره بطريق المهدية كلم 6 شارع المنجي سليم عدد 72 نهج الرباط ساقية الدائر صفاقس. المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية عدد 35113 المحرر بتاريخ 11 جانفي 2024 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي: جميع العقار الكائن بطريق المهدية كلم 6 ساقية الدائر صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الشرقية للقاصة الرابطة بين طريق السلطنية وطريق المهدية صفاقس "حزام بورقيبة" المتمثل في قطعة أرض مسيجة من كل جهاتها مدخلها شرقي مساحتها الجملية تبلغ
ص 1083نحو 462 أمتار مربعة مقام عليها مستودع وبناية بثلاثة طوابق R+2 دون اعتبار الطابق الأول الراجع بالملك مع مدرجه للمدعو بلال بن سليمة.
وبذلك يشتمل العقار على طابق أرضي مع ما يتبعه من أرض وطابق ثاني من البناية والمستودع .
٭ فالطابق الأرضي تبلغ مساحته المغطاة 216 متر مربع مدخله شرقي وأرضيته جليز ويشتمل على فيراندة قبلية شرقية وفيراندة قبلية ووسطية وقاعة استقبال وقاعة جلوس وغرفتين وجناح الأولياء الذي يشتمل على غرفة نوم بها نافذة قبلية وباب يفتح قبلي على فيراندة ودورة مياه بها دوش ومرحاض ومغسل يدين.
بأسفل هذا الجناح يوجد 1- مخزن سفلي دهليز يمسح 48 متر مربع يكون الوصول إليه عبر مدارج توجد بالركن القبلي الغربي من العقار. 2- ممر به خزانة حائطية ومطبخ أرضيته برتار مجهز بخزانة حائطية وخزانة تحتية به باب يفتح شرقي على فيراندة. 3- بيت استحمام أرضيتها برتار مكسوة بالخزف وتامة التجهيزات.
٭ أما الطابق الثاني تبلغ مساحته 232 متر مربع في طور الانجاز مسقوف ومحاط بجدران بالآجر فقط أي غير مقسم.
٭ أما المستودع تبلغ مساحته المغطاة 36 متر مربع مدخله شرقي حاليا "مطموس" أرضيته جليز وجدرانه مكلسة ومطلية بالدهن سقفه من الخرسانة المسلحة.
العقار مجهز بالكهرباء والماء.
يحد العقار قبلة محمد البقلوطي وشرقا مدخل وجوفا عبد الحميد البهلول وغربا عبد الحميد البهلول.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بما قدره مائتين وواحد ألف دينارا (000،201.000 د) أرضا وبناءا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها أربعة آلاف وسبعمائة وستة وأربعون دينارا و48 مليمات (048،4.746 د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة. تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للعشرون من شهر ماي سنة ألفين وأربعة وعشرون (20 ماي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره سبعة وستون دينارا (000،67.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.