Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax
M.F : 000 PA 808008W
Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie, Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis et à Sfax en sa succursale, ancien R.C N° B187881996, RNE 0000110F ;
Partie saisie : Hamrouni Lotfi, titulaire de la CIN n°08154721, propriétaire d'une pizzeria, demeurant à la route de l'aéroport km4 chez restaurant LOTFI Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Ben Abdallah Rim, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : La totalité d'un terrain rectangulaire, clôturé de tous les côtés, sur lequel est construit au niveau des limites Est et ouest, un bâtiment de 2 étages, situé sur la route de l'aéroport (AGAREB), km 8,5, cité Al-Wafa, Sfax, à droite en direction du centre ville, et à environ 2000 m de la route principale.
Sa superficie : 225 m² et mesurant du sud vers le nord des 2 côtés Est et ouest 22.50m et de l'Est vers l'ouest des 2 côtés sud et nord 10 m.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée entièrement construit et équipé, et d'un étage supérieur en cours d'achèvement, bâti au niveau des frontières Est et ouest séparant les voisins, sans laisser de distance de retrait.
Le rez-de-chaussée : Sa superficie couverte est de 115 m², il comprend un salon, un hall menant à une pièce donnant sur le côté sud, deux chambres ouvrant sur l'ouest, une salle de bain et une cuisine donnant sur le sud munie d'une 2ème porte ouvrant sur une terrasse.
Son Plafond est en ourdis et en béton armé, ses murs extérieurs sont construits avec briques de 12, ses cloisons intérieures sont construites avec briques ordinaires, et il est entièrement enduit et peint de l'intérieur et de l'extérieur. Tout son sol est carrelé, à l'exception du sol de la cuisine et de la salle de bain qui sont recouverts de carreaux de céramique.
Les murs de la cuisine et de la salle de douche sont recouverts de porcelaine peinte. La cuisine est équipée de tables en marbre avec des armoires en bois de qualité normale. Les équipements sanitaires sont également de qualité normale. Les portes et les fenêtres sont en bois ordinaire et les fenêtres ne sont pas équipées de fer de protection.
Le rez-de-chaussée est équipé d'électricité et d'eau potable.
L'Étage supérieur : il est en cours de construction. Sa superficie est de 115 m², il est accessible à travers des escaliers ouverts construits sur le coin sud Est de la propriété.
Son toit est en ourdis et en béton armé. Ses murs extérieurs sont en briques. 12 Certaines cloisons intérieures sont construites de briques, tandis que d'autres ne le sont pas encore. Les murs de la cuisine sont en plâtre et elle est non encore entièrement construite et équipée.
La totalité du terrain est limité du sud par une rue goudronnée d'où il est accessible, de l'Est par Cherni Chokri, du nord par une impasse d'où l'entrée aussi et de l'ouest par El Makki
La mise à prix : 113.000.000 D frais en sus.
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu mercredi le 4/9/2024 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax2 sis au 4 rue Ahmed Aloulou Sfax.
La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.