Après déduction de la mise à prix de 40%

Etude Maître Ben Abdallah Rim

Rue Kairouan immeuble les 4 saisons Sfax

M.F : 000 PA 808008W

Poursuivant : Banque de Tunisie et des Emirats, Société Anonyme, inscrite au R.C au trib de Tunis sous le n°B140831996, siège social actuel est au lot AFH - BC8 Boulevard Beji Caid Essebsi, Centre Urbain Nord - 1082 Tunis ayant son domicile élu à l'étude de son avocate maître Ben Abdallah Rim sise à rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax - en sa qualité de créancier hypothécaire.

Parties saisie : 1) Abdelhafidh Ben Taïb Fakhrfakh, titulaire de la CIN n°01124865, expert judiciaire, demeurant à l'Avenue 5 Août immeuble Carrefour Sfax - en sa qualité de tiers détenteur du droit de propriété sur l'immeuble hypothéqué

2) Monia bent Habib Ben Mohamed Ben Ameur épouse Fakhrfakh Abdelhafidh, professeur, titulaire de la CIN 01325970, demeurant à sakit ezzit Sfax - en sa qualité de tiers détenteur du droit d'usufruit sur le bien hypothéqué.

Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah ayant son étude à rue Kairouan immeuble les 4 saisons bloc D Sfax.

Immeuble objet de la poursuite : La totalité de l'appartement situé au 1er étage d'un immeuble dit immeuble «Al-Hammami » (app C) sis à Sfax à avenue 7 novembre anciennement et actuellement à rue de la liberté, objet du titre foncier n°31016 Sfax nommé «Al Hammami 19» ainsi que les 10/100 parties communes et indivises y afférentes relevant du titre foncier 18733 Sfax.

L'appartement est d'une superficie totale de 117m², il se compose après modifications selon l'expert M. Moncef Damak de 3 chambres, un hall, 2 salles d'eau, une salle de douche, une cuisine et une toilette.

Le sol de la propriété est couvert de parterre. Elle est équipée d'eau potable et d'électricité et est reliée à des canaux d'évacuation des eaux usées connectés au réseau de l'Office de l'assainissement.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur en plus des escaliers. L'état de l'appartement est bien de point de vue construction et il n'y a aucune activité dedans.

Remarque : Le propriétaire initial de l'appartement, M. Abdulaziz Mseddi, y avait préalablement apporté des modifications, notamment en insérant des espaces pour lesquels une décision d'appel avait été rendue pour lever les dommages avant que la 1ère partie saisie ne l'achète à son propriétaire initial susmentionné.

La mise à prix : 126.360.000 D après déduction de la mise à prix de 40% frais en sus.

Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu lundi le 02/9/2024 à 9 h et les heures qui suivent dans la chambre des créées du tribunal de première instance Sfax sis à rue Aboukacem Chebbi Sfax.

La visite du local : Peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.