A la demande de Banque Tuniso-Koweitienne, dont le siège social est à Tunis, 10 Bis, avenue Mohamed 5, société anonyme, immatriculée au registre de commerce sous le numéro B152691996.
Contre : la société GENERAL D'ENTREPRISE THABET société à responsabilité limitée dont le siège social est à la route de Sousse km 4 mégine erriad, immatriculée au registre de commerce du tribunal de première instance de Ben Arous sous le numéro B242742004.
Débiteur :
Monsieur Khalifa ben Bechir ben Ali Thabet demeurant au 47 rue 519 route el Afrane km 1.5. La caution solidaire réelle et hypothécaire.
A la diligence de Maître Riadh Ghnainia, son bureau sis au 7 Av Taieb M'hiri 2ème étage App6 Ariana.
Immeuble saisi : Le bien situé sur la route de Mahdia, km 6,5 district de Saquiyat al Daer, sur les deux côtés entre l'allée l'objet du titre foncier n°25921 Sfax, appelé Al-Asra, a une superficie totale de 517 mètres du côté sud, 23,35 mètres du côté inférieur, 21,91 mètres du côté est et 23,25 mètres du côté ouest. Elle est bordée au sud par un voisin, au sous-sol par un voisin, à l'est par une entrée et à l'ouest par une entrée. Son entrée est construite sur le terrain. Une villa avec un rez-de-chaussée est entièrement construite et non utilisée, et au sous-sol ouest par un entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend un hall central, au coin salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle de repos, une cuisine, une véranda avant et une véranda ouest. La superficie couverte de la villa est de 180 mètres carrés. La superficie couverte de l'entrepôt est de 40 mètres carrés. L'état de bâtiment est moyen. Les murs extérieurs sont en pierre et les murs inférieurs sont en brique. Le sol est recouvert de marbre et de carreaux de collage. Le plafond est en plâtre décoratif. Les fenêtres sont en menuiserie et rideaux en bois et sont équipés de fer de protection.
Les portes intérieures sont en bois. Les murs de la salle de bain et de la cuisine sont recouverts de carreaux de céramique et équipés de leurs équipements. Tout cela a été diagnostiqué par l'expert Abdel Sattar Al-Miladi conformément à l'ordonnance n°5094 délivrée par le tribunal délivré par le tribunal de 1ère instance de Sfax le 6/10/2024.
La mise à prix des biens objet de la saisie a été fixée à trois cent onze mille deux cents cinquante dinars (311.250.000 dinars), hors frais de justice qui seront annoncés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : le lundi 24 mars 2025 à partir de 9h devant la chambre des saisies immobilières au tribunal de 1ère instance de Sfax sis à la rue Abou Kacem Chebbi Sfax, affaire n°5913.
On peut visiter l'immeuble tous les jours.